2.6及大连业内动态及投资盘点
世茂、龙湖联手于旅顺购地，成功将旅顺口区推上大连市房地产市场潜力区域排行，形成新热点板块。
指南针观点：旅顺口区作为军机要地，2009年正式全面对外开放，因此区域房地产市场尚处于发展初期并且整体发展缓慢。但凭借其65%的森林覆盖率以及绵长的海岸线资源，加之大连市内土地资源稀缺，地方保护明显，旅顺口区成为一线房企如今进驻大连拓展东三省市场的跳板。尽管旅顺口区并非大连城市发展的主要方向，但其优质的自然资源为房企进驻开发决策加分不少。另外，作为大连市高新技术聚集地大连高新园区的延展方向和腹地，旅顺口区又具备丰厚的有效需求。从区域目前楼市发展来看，当前产品普遍品质较低，缺乏大家手笔开拓市场，而新进驻一线房企开发意向由住宅项目到城市综合体、由普宅到高端别墅，类型和产品得到极大丰富，势必提高区域市在连场话语权，形成独具特色的版块。加速旅顺口区房地产市场发展。
3.土地市场
3.1本月土地市场简评
本月大连共计供应土地33宗，总占地面积约236.35万平方米（因容积率原因，建筑面积暂时无法计算）。其中市内四区供应土地19宗，占地面积141.07万平方米，新城区供应土地14宗，占地面积约95.28万平方米；成交方面，本月大连共成交土地26宗，其中市内四区成交土地12宗，占地面积93.47万平方米,新城区成交土地14宗，占地面积93.95万平方米.
虎年伊始，大连的土地市场即现火热态势，加时竞拍现象激烈重演，纵然有一宗流拍现象，但不影响整体竟地的灼热气氛。一月份先是中海高调拿地，接着是龙湖继绿城、保利后也在大连拿地，各大地产商对大连房地产市场预期甚好。
3.2供应市场
图3.1市内四区供应分布布点图
图3.2金州、开发区供应分布布点图
图3.3旅顺供应分布布点图
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