经过2009年末的土地市场硝烟后，2010年个月大连土地市场热度不减。指南针营销策划机构市场部预测，2010年的大连新城区土地市场将会成为热点，热度甚至会赶超市内。而随着甘井子区等周边区域配套逐渐完善，其区域土地价格也会逐渐走高。
2010年1月，全市共计供应土地33宗，总占地面积约236.35万平方米。其中，市内四区供应土地19宗，占地面积141.07万平方米；新城区供应土地14宗，占地面积约95.28万平方米。成交方面，全市共成交土地26宗，其中，市内四区成交土地12宗，新城区成交土地14宗。
2010年伊始，大连的土地市场即现火热态势，加时竞拍现象激烈重演，各大地产商对大连房地产市场预期甚好。1月份市内土地供应依然是以甘井子区以及高新园区为供应集中区域，中山、西岗、沙河口区核心地段土地供应量稀缺。随着居住外扩、住宅郊区化等意识的扩延，业内人士预计2010年高新园区土地放量将会加大，且各种配套建设力度也会随之加强。
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