大连
虽然近期国家加大了对高价房、二套房调控的力度，但是依然浇灭不了购房者的购房热情。本周末大连楼市不仅开发商活动扎堆，而且各活动均人气暴涨，认筹、开盘等再现排队场面。》》搜房聚焦新政专题
4月17日，开发区新青年汇开盘，几百人冒雨连夜排队，究其原因，记者发现该项目均为小户型精装修设计，户型集中在30—60平之间，并且在不足50平米的房间可以实现两室一厅的功能设计；另外较低的总房款深受广大普通青睐。记者在现场采访时发现很多购房者都是初次置业，本次新政对他们并无影响！
同样是在4月17日、同样位于开发区，蓝筹海项目开盘均价7600元/平，207套房源几乎也是一天就消化完毕；与新青年汇不同的是，该项目本次主推产品是79—118平两居、117—138平三居和155—235平跃层，而购买的购房者也大都是二套房、甚至三套房的投资客。搜房网记者现场采访发现，大部分人认为“新政影响不大”，并且现场的确有不少全款购房现场。 》》陈刚：东北投资多全款
个案：初现退房
那么是不是，“新国四条”和“新国十一条”对大连楼市就完全没有影响呢？倒也未必，据记者了解位于中山区的某以大户型为主的楼盘已经出现了退房状况，这部分购房者已经缴纳了意向金，因受新政影响不惜退房。
另外，在二手房市场新政效应也已经出现。大连二手房贷款的放款流程或将在今日有所延长，卖家得多等三五天才能拿到房款。这项在上周出台的措施，与国家随后密集公布的楼市信贷紧缩政策密不可分，而此时大部分卖家开始寻找全款买家！ 》》大连二手房卖主青睐全款买家
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