“房价就是牛顿万有引力中的苹果，终有一天要落下来.”SO H O中国董事长潘石屹这句业内广为流传的名言，终于在中央一轮房地产重拳调控中，正逐渐向最终的可能性逼近。
分析人士预计，至今年年底前，北京、上海、深圳、重庆四大城市的房价有望下跌10%-15%;而以外地人为购房主力的海南等跌幅将更大。随着房屋销量的下滑，房地产上市公司2011年的净利润将普遍面临收缩;民营房企将面临更大的打击。但分析师们则表示，此轮楼市调控料不会对中国经济带来太大的影响。
周末出台的房产新政明确要求，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
4月以来，房地产类股票一直对政策调控风声鹤唳，此次新政无疑更是雪上加霜。沪市地产类指数周一早盘应声大跌逾4%，并拖累沪综指收低2.65%;房地产龙头--万科A与保利地产跌幅均约5%。
中金公司研究报告称，国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知可操作性更强，针对打击炒房和投机性购房需求，抑房价作用将更明显。报告并认为，往后看，平抑住房价上涨应该是大概率事件。
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