提高二套房贷首付和利率政策公布后，政策效应开始逐渐显现。昨日，武汉近10个楼盘认筹或开盘，在价格上纷纷放低身段，多数价格明显低于预期，多的低出1000元左右。
昨天上午，光谷世界城米兰印象认筹，给了陈先生一个意外惊喜。他看中一套10楼的107平方米的房子，放号时公布的价格是每平方米8100多元，“比原来认筹时售楼小姐说的低了近500元，房价是不是真的要降了？”好几位购房人反映，与他们的预期价格相比，该楼盘当天公布的价格低出了500元—1000元。“我们不是降价，实际价格比宣传价格低一点，是一种正常的营销手段”，该楼盘相关负责人表示，当天公布的均价是8800元/平方米，部分楼层差距可能大些。
记者发现，当天认筹或开盘的楼盘，并没有像以往大幅上涨，定价普遍比预期要低一些，卖得也还不错。如昨天开盘的光谷保利海上五月花，价格在4500元—4600元/平方米，当天卖出房源的90%。世界城米兰印象认筹人数，也已远远超过房源数。另外，武昌狮城翰园、汉阳白灵景都等楼盘，开盘价也比预期低，并以此吸引了购房人。
见政策风向有变，有些刚下定金的人，则急着想退房。在光谷腹地一家楼盘看好房子的周先生，已经交了1万元定金，昨天到处找熟人，想退回定金。不过，由于房产新政发布不久，大部分人尚在观望中，目前还没有形成明显的退房潮。(楚天都市报)
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