销售现场：楼盘不同，境况各异
上周六进行现场客户筛选的万科·海悦汇城，户型产权面积全部为50多平方米的小户型，总价较低，主要针对天府新城首次置业的白领和少数一次性付款的投资客。
万科·海悦汇城开发商负责人
到场的客户与预期相比差异不大，尽管现场有投资客因为新政产生了犹豫，但对楼盘预期销售没有明显影响。引入了伊藤洋华堂旗舰店的世豪广场，由于其配套优势明显，上周六诚意登记现场仍然人气很旺。
但是部分主要针对高端改善型需求和投资型客户的楼盘，在突如其来的新政面前，销售态势明显受挫。记者上周六14时左右到长城半岛城邦看到，现场大约有四五组客户。据置业顾问介绍，二期房源本应于当天开盘，但由于银行突然通知研究政策而停止发放房贷，所以不得不通知购房者开盘时间待定。
天府新城楼盘负责人
上周六当天成交量和到访量都明显下降，而过去三周项目至少销售了200套房子，这些房源全部都是按新政之前的政策报批的，正处于审批阶段。如果银行严格执行新政，提高首付和利率，可能导致部分购房者不得不退房，而合同明确规定，如果银行无法审批，购房者要么赔偿20%违约金，要么付全款。银行通知，在本周三之前提供准确的执行细则，只有等待了。
投资者：短期内决不下手
房地产投资者 胡女士
之前房地产的状况令投资者已感到不安，在如此大力度的房地产调控政策面前，未来很长一段时间内，我都不会冒贸然投资房地产。
房地产投资者 陈女士
这次严厉调控对房地产投资是“惩罚性”的，此次调控可能会持续到房价合理、产业结构合理。不排除在整体观望情绪形成之前售出部分物业，以免面临资产蒸发的巨大压力。对政策更敏感的无疑是一些短期炒房客。
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