[摘要] 近期,全球最大的私募股权公司黑石集团将其在上海的Channel1购物中心转售给香港新世界,撤出其在中国楼市的资金。
投资对策
拥有5套房产者可适当放盘抛售
中国楼市最近真是屋漏偏逢连夜雨,高压政策、信贷利率上浮,再加上最近的外资撤离,真可谓是一波未平一波又起。大型的房产集团都快扛不住了,那么小投资客们又该如何应对呢?现在是不是抛楼的时机呢?
抛盘?抛一些留一些
对于抛楼,满堂红高级经理周峰以其多年的二手楼市研究和实战经验提出,拥有多套房产的小投资客在此时,切不可完全放手楼市,只留下自己居住的一两套,一定要有策略地进行抛售。
他建议,在现阶段可选择抛售的应该是至少拥有5套以上单位的小投资客;同时,抛售的单位也应该是已30%以上,否则大可不必急于出手。因为中国楼市目前虽呈下行趋势,但未来不确定性太大,很有可能楼市在将来会回稳,现在不顾一切全部抛售,到那时再后悔就晚了。
买股?至少等到1800点左右
至于现在是否进入股市的时机,专家都表示,由楼市转入股市未尝不可,但现在谈抄底还为时过早,股市还远未到底。
虽然近期两市市值平均上升7.21%,地产股更是率先回暖,但许多业内人士仍表示,由于未来经济情况的不确定性,中国股市极有可能再向下行。
申格联表示,随着中国股市的盘越做越大,已不能拿十年前的股底标准来考量今天的股市了。要说抄底,至少要等到股指降到1800点左右,甚至1000点时才算是底。因此,现在进入股市时机确实不错,但要想抄底为时过早。
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