[摘要] 近期，全球最大的私募股权公司黑石集团将其在上海的Channel1购物中心转售给香港新世界，撤出其在中国楼市的资金。
广州楼市抗风险能力较强
广州是四大一线城市之一，最近几年楼市的发展可以用“健步如飞”来形容。由此也引来了各种自由资金的融入，那么在广州楼市中，外资成本到底有多高呢？
韩世同表示，现在广州楼市独立运作的外资可能除了太古汇，就没有其它了。但太古汇是属于不动产，想抽也抽不走。广州楼市更多的还是诸如和黄、中海、新世界等港资或在香港上市的内地房地产企业。广州楼市的外资热钱绝大部分都是以融资形式存在的，因此，其实外资撤离对广州楼市的影响不会很大。
申格联也表示，广州楼市目前还是由恒大、富力、保利等大型的中国房企撑起来的，因此还算是比较平稳。即使是有大幅度波动，也应该是在2012～2013年，而且幅度也不会超过20%。
由此可见，虽然楼市目前都呈现出一个下行趋势，广州楼市也不可免俗，但长期的合理健康的发展和强大的国内房企的支撑，使得广州房地产市场的抗压能力明显要强于其它城市。
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