[摘要] 2010年，大连楼市“商字头”们的路演堪称精彩、生动，更有一些标志性的事件将被记入这一行业的发展史，在大连城市全域化建设的宏观环境下，大连的商业地产迎来了发展史上的黄金年代。
事件二 华南崛起
除了东港之外，2010年大连房地产市场最引人瞩目的区域当数华南。作为大连正在崛起的商业、商务中心，华南商圈的形成在进一步丰富城市的商业内容和功能的同时，也将推动大连商业格局的改变，大连商业高端商业中心单一的局面将被彻底打破。
事件三 香炉礁“转型”
今年以前，香炉礁是大连商贸类物流企业最为集中的经济功能区之一，宜家、麦德龙、迪卡侬等大卖场是该区域最显性的标签。 2010年6月29日，由百年城集团开发的百年港湾·奥特莱斯综合体项目在西岗物流园区项目现场举办了奠基仪式，香炉礁将从此踏上区域的商业转型之路。
据介绍，百年港湾·奥特莱斯综合体项目建筑面积33万平方米，集居住、购物、休闲娱乐、酒店餐饮于一体，预计总投资额超过25亿元。由11.5万平方米住宅式公寓，3万平方米酒店式公寓，3.5万平方米海滨酒吧餐饮一条街，1.5万平方米酒店，6万平方米奥特莱斯购物中心组成，并在大连次引进室内真冰溜冰场、imax影院、奥特莱斯等业态及国际流行的时尚文化。
按照规划，香炉礁与东港商务区及梭鱼湾将共同组成大连的“钻石港湾”。
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