[摘要] 2010年，大连楼市“商字头”们的路演堪称精彩、生动，更有一些标志性的事件将被记入这一行业的发展史，在大连城市全域化建设的宏观环境下，大连的商业地产迎来了发展史上的黄金年代。
事件一大连将建国内投资额的旅游地产
2010年8月国内投资额、内容最丰富、档次的文化旅游投资项目“大连金石国际旅游度假区项目”隆重签约。该项目由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团四家中国民营企业共同投资500亿元人民币。分为影视产业园、主题公园、大连秀场、度假酒店区、商业中心、医院、学校配套居住区等七大功能区，无论总体规划还是单项设计均达到国际一流水平。
事件二 东北商业单体开工
事件三 东北高楼开工
由绿地集团承建的高度518米的“超高层”写字楼于日前在大连东港区开工建设。据介绍，这幢写字楼的高度目前位居东北地区，计划于2016年竣工。
项目位于东港商务区的核心位置，在“518米超高层”内，将建设集超白金五星级海景酒店、世界及中国500强的总部办公地、世界高级品牌及奢侈品的高端商业、堪比“巴比伦空中花园”的高级海景公寓于一体的城市综合体。周围另建有4幢豪华海景公寓与518米“超高层”相映生辉。
区域篇 事件一 东港加速
今年5月24日，大连市土地储备中心发布了2010年期土地供应计划公告，以往土地非常稀缺的中山区排在了供应面积的首位，达89公顷，而东港区成为其中的“大户”，供应面积达69.23公顷，占中山区供应面积的77.8%。
今年东港区的土地出让节奏明显加快。3月16日，东港区有4宗土地挂牌出让；6月25日，东港区又有6宗土地出让，首期规划用地全部挂牌成交。进入下半年，东港区土地出让的节奏并没有丝毫减缓。 9月28日，大连市22地块集中出让，东港仍是重中之重。据了解，在全部22宗土地中，东港区地块达到7块，占地面积达84.37万平方米。
从土地市场的成交情况不难看出，东港商务区已经进入加速发展的重要阶段，而东港区的各宗土地中，用地性质除了少量住宅外，主要为居住式公寓、公建式公寓、五星级酒店、商务写字楼等高端商用物业。
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