[摘要] 2012年底的楼市翘尾，成了“涨价回暖”的最好说辞；大多数售楼处摆出的“存货无多，蛇年请早”的架势，以及“年后要涨，赶紧出手”的低语，更让一种紧张的情绪在购房人心目中弥漫；网络，本该成为信息的窗口，却被操作成为流言的源头……本报记者通过深入调查，了解到为“房价回暖”造势的一只只背后的手。
在二三线城市两会召开期间，房地产市场依然是代表委员关注的话题。其中，南京等城市明确在政府工作报告中提出继续落实楼市调控；济南等地两会关注保障房制度的进一步完善，代表委员热议如何提高保障房的建设质量。机构认为，从地方两会释放的信息来看，2013年二三线城市的楼市调控力度或普遍从紧。
多个城市的政府工作报告都对楼市调控有具体阐述。在江苏，至少有5个城市的政府工作报告中涉及了楼市调控的内容。南京市政府(小区网论坛)工作报告中提出，继续落实国家调控政策，促进房地产稳健发展。无锡市特别注意到目前楼市库存较大，在政府工作报告中提出消化现有存量，促进房地产市场持续稳定健康发展。连云港(601008)政府工作报告中提出，强化房地产市场调控和引导，促进房地产市场和住房保障协调健康发展，努力满足不同人群的住房需求。淮安、扬州两地的政府工作报告也提出要加强市场调控，促进房地产市场健康发展。
有研究机构表示，从上述地区两会释放出来的信息可以看出，2013年二三线城市的楼市调控力度或普遍从紧。中指研究院表示，虽然房地产调控政策趋于稳定，但是若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，可能出台更严厉措施。 [详细]
锡购房者调查: 5成人买房为改善 偏爱90-120平小高层户型
消费者需求调查发现，有过半数的受访者表示置业是为了提升生活品质，有近半数的受访者表示准备购买小高层。
在“置业目的”调查中，有约54%的受访者表示为“改善”，约27%的受访者是“首次置业”，受访者中表示为“投资（出售）”的约14%。在“购房时间”的调查中，约35%的受访者表示会在2013年购房，约42%的受访者表示将在2013年以后购房，表示“暂时没有计划”的约占11%。
在“套型需求”调查中，选择91-120平米的受访者，占到51%；位于第二的是选择121-144平米套型的，占比为24%；有意向购买90平米以下套型的受访者占到19%。在这次调查中，选择购买145平米以上大套型的受访者不多，有意向购买145-180平米的受访者约占4%，有意向购买180平米以上特大套型的受访者约占2%。
在“购房价格承受能力”的调查中，多数购房者的购房承受能力主要集中在41万元-80万元段。在新房的单价方面，有约45%的购房者打算购买6000-8000元的房源。选择8000-1万元的以及1万元以上的受访者较2011年有大幅度增加，分别达到约16%和约5%。 [详细]
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
