[摘要] 2013年初,“房姐的4个户口”、“房祖宗的16栋房产”等新闻在网络搜索上一直热度不减,人们纳闷,“吃财政饭”的公务员,哪来的经济实力购买如此多的房产?公务员有“福利住房、政策住房”政策似乎已成为公开的秘密。
编者按:2013年初,“房姐的4个户口”、“房祖宗的16栋房产”、“公务员抛售”等新闻在网络搜索上一直热度不减,人们纳闷,“吃财政饭”的公务员,哪来的经济实力购买如此多的房产?公务员有“福利住房、政策住房”政策似乎已成为公开的秘密。
深圳公务员房:前厅级官员豪宅降50万元抛售
(来源:21世纪经济报道)年关将至,原本冷清的二手房市场,今年却有些暖意盎然。
近日,记者走访了深圳多个楼盘发现,二手房市场较去年升温不少,有数个豪宅低于市场价30万-200万出售,其中许多被房产中介标为“公务员房”,有的挂出不到一周就已经成交。
截至发稿,代理某处“公务员”房的中介仍急切向看房者王彬表示:“业主是诚心卖,房价还能再便宜。”而这套报价超过400万的豪宅,业主称该豪宅是某前厅级官员的受贿房屋,他通过法院拍卖所得。该中介称,价格可谈至350万元,比周边市价折让约五十万。
前厅级官员豪宅遭抛售
一套“公务员处理房”的房产信息,引起了买家王彬的注意。
发布信息的本地置业公司中介张某在电话中表示,此套房产所处小区为独栋商住楼,总面积不足1万平米,居住的多是政府公务员。
“业主是公务员,在中心城区上班,只有晚上可以看。”除此之外,张某显得非常谨慎,多次叮嘱王彬不要问业主的身份。
该房来源颇为特殊。当晚,业主开口即向王彬介绍,该处房产属于他较为熟识的一位前厅级官员,该官员数年前因受贿罪被判刑。房子被法院依法没收,随后拍卖处置,现业主以较低的起拍卖价获得,原本准备提供给家人使用。
让王彬颇为不解的是,尽管中介在场,但是业主仍爽快递过来一张名片,并自称投资人士。不过,随后中介张某私下向王彬透露,该业主并非商界人士,是在深圳市司法系统工作的公务员,对于拍卖房运作,自然极为熟悉。
这处房产在面积和装修方面,均符合豪宅的标准,而且刚刚完成装修不久。进门后,王彬即闻到空气中残留的甲醛气味,屋内装修颇为气派,家具、家电一应俱全,所有设施看上去全新。业主称,“装修费超过百万,花了半年多时间,还没住上几天。”
刚装修的豪宅为何突然要急售房屋?中介张某随后告诉王彬,业主名下还有另外一处房产也在出售,两套房子急售都是出于规避风险的考虑。
甩卖:低价急售无视拆迁补偿
“价格还可以便宜,业主是诚心卖。”中介张某再三表示。
令王彬困惑的是,首先,以业主能承受价位计算,该房产每平米售价比市价已经有一定的折让。王彬了解到,小区对面的其他住宅,档次相似,但是每平米均价在2万左右。其次,更诱惑的是,该处房产据称未来会有不菲的拆迁补偿款。业主介绍,该房产所在地段将面临拆迁,补偿款可超过500万。业主详细地算了一笔账,刨去购房款和税项以及装修款等支出,房屋出售后自己仅能获利数十万元。
其他地产公司中介也向王彬证实,该套房产性价比确实非常高。按建筑面积折算,每平米售价比市场价便宜数千元。特别是在考虑拆迁补偿后,购房者可以净赚60万。
价格一降再降。看到王彬迟迟未作表态,业主表示房价还可以降10万。此后,王彬不断接到中介电话,称房价还能再便宜。
相关新闻:
轻松一下:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。