[摘要] 城市公共交通是城市经济生活的命脉，同样也决定着城市房地产市场的发展方向。成熟的生活配套以及便利的交通条件成为近两年来购房者选房、买房的最基本需求。2013年，有哪些改善民生和交通的城建项目即将尘埃落定呢？ 老城新区中，各个区域版块的竞争力又如何？
创新和科技力量的高新园区
（来源：大连晚报）高新区作为热点新崛起板块，预计在2013年将把热度持续下去。脉点地产营销策划副总宋震宇这样说道。他说，高新区人流不断增多，楼市供应也随之大增，这也让我们看到，高新区房地产市场还有余地等待发掘。所以这一两年高新区楼市的格局也一再发生变化，由单一的酒店式公寓逐渐向多样化产品发展，如一些豪宅型产品正在此地上演各种华丽大戏。不难猜想，在2013年，高新区的竞争会越来越烈，板块自然也会越来越热。
大连202旅顺新港延伸线预计于2013年年内通车
目前，大连市在建的地铁1、2号线，主体结构完工的车站总数达到22座，有12个区间将实现双线贯通，总进尺36.5公里，占全线总里程66.3%，预计2014年7月建成并试通车。总长42公里的河口至旅顺新港的202路轨道线路延伸工程，土建主体工程完成90%，预计今年年内实现轨通、电通、车通。【详细】 202沿线是途径高新园区的主要交通干线之一，通车后，必然会增加高新区的人流，人多的地方，想繁荣自然不在话下了！
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