[摘要] 城市公共交通是城市经济生活的命脉，同样也决定着城市房地产市场的发展方向。成熟的生活配套以及便利的交通条件成为近两年来购房者选房、买房的最基本需求。2013年，有哪些改善民生和交通的城建项目即将尘埃落定呢？ 老城新区中，各个区域版块的竞争力又如何？
含着金钥匙出生的——东港
东港版块以建设中的东港商务区为核心，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括大连的CBD——人民路沿线，以及大连的东部岸线。其中，核心部分改造中的东部港商务区西起人民路延伸段，东至海之韵公园门前，总规划用地面积5.97平方公里——陆域面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里。规划设计有港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商业服务区、滨海服务区和高档住宅区。先天的优势注定这块地是要有“贵族”气的！
2013年，公交集团还拟开通一条大连北站至东港商务区的高档大巴公交线路。还将13路公交为东港增设2站：该线路由大连火车站至码头，线路长度3.5公里。目前东港商务区正在开发建设中，应该区域业主请求，2013年13路延伸至国际会议中心，沿途增设2站，使该线路长度达到5公里。
“未来三年，东港商务区内将再建一个‘中山’。”目前，东港商务区内目前已有29个项目落地，建设投资达100亿元。作为大连市“十二五”规划的重点推进项目和大连建市以来的现有城区改造项目——东港商务区，预计总建筑面积1200万平方米，未来总人口将达30万，将成为大连重要的商务基地、金融中心、信息枢纽和公司总部、研发机构所在地，旅游休闲、现代文化生活核心区、高级人才聚集地。郝明说，到去年年底，东港区国际会议中心、万达公馆和省检验检疫局办公楼3个项目已经投入使用；正在建设的东方水城项目一期41栋独立建筑已经全部封顶，人民大厦、恒力总部大楼、一方东港等13个高端现代服务业载体项目正在加快推进。目前，商务区内已有29个项目落地。
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