[摘要] 城市公共交通是城市经济生活的命脉，同样也决定着城市房地产市场的发展方向。成熟的生活配套以及便利的交通条件成为近两年来购房者选房、买房的最基本需求。2013年，有哪些改善民生和交通的城建项目即将尘埃落定呢？ 老城新区中，各个区域版块的竞争力又如何？
“后天最积极努力”的——机场新区
（来源：大连晚报 胡小雨）“相信机场新区板块在2013年将以综合的商业业态活跃在大连房地产市场上。”大连拙诚地产营销策划有限责任公司副总经理杨超这样说道。他表示，随着经济迅速发展、人口增加，和城市本身需要、规划来看，机场新区的商业发展承载着巨大的潜力。其中大型购物广场乐购、正在打造的新星商业广场和即将引进的奥特莱斯将造就一个“10商圈”，便利和完善的商业一体化格局必将给这个板块带来巨大的。
2013年，大连机场将要开通至大连火车站、大连北站的专线班车，再加上地铁将于2014年通车，机场新区版块将形成火车、地铁、高铁、公交等交通方式相结合的活力区域！近几年，机场新区涌现了万科朗润园、新星艾维尼小城、运达诺维溪谷、新星绿城、易和岭秀滨城、中冶蓝城、国民院子、第五郡、亿达春田等诸多热盘， 这里均价万元左右，适合刚需刚改家庭的购房选择。
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