[摘要] 城市公共交通是城市经济生活的命脉，同样也决定着城市房地产市场的发展方向。成熟的生活配套以及便利的交通条件成为近两年来购房者选房、买房的最基本需求。2013年，有哪些改善民生和交通的城建项目即将尘埃落定呢？ 老城新区中，各个区域版块的竞争力又如何？
编者按：根据中国政府网5日发布的消息，国务院近日发出指导意见，要求城市优先发展公共交通。
2012年10月12日起，大连市先后开通了高尔基路和西南路两条系统化的公交专用道，实施时间为每日6:30—8:30和16:30—19:00两个时间段，确保公交线路畅通。1月7日，大连市人大代表、市公交客运集团董事长隋悦家透露，大连2013年将购置713辆公交车，其中新能源公交车50辆，LNG（液化天然气）公交车300辆，其余363辆均为达到国Ⅳ排放标准的公交车。此外，大连市区将新建3座LNG固定加气站，4座LNG撬装箱式加气站。
大连区域版块中的黑马——大连北站
两年前，大连北站周边还多是7层顶的居民区，除了1路、8路、祥和花园—胜利桥北等有限的几条公交线路与外界保持联系。而随着哈大高铁于2012年12月的通车，北站俨然成为大连城市区域版块的一个热点。
2013大连计划开辟5条公交线路 4条与北站有关【详细】
预计开辟的4条公交线路，这四条公交线让这片“荒凉之地”快速繁荣！
1、大连北站——后盐快轨站
线路长度约8公里
开通初期拟配备中巴车15台，该线路途经龙华路、泉水经济适用房、公租房、风华路、华东路、华北路等居住区域，该线路如开通将满足沿途居民乘坐高铁和快轨出行需求。
2、泡崖地区——大连北站
线路长度约9.5公里
开通初期拟配备大客车30台，该线路途经泡崖居住区、西北路川岭路、南关岭等居住区域，该线路如开通将缓解泡崖居住区出行难、沿途居民乘坐高铁出行需求。
3、大连北站——新体育场
线路长度约9.5公里
开通初期拟配备中巴车10台，该线路开通初期暂至鹏辉新天居，待新体育场启用时延至新体育场，为“十二运”提供更好的出行条件。
4、大连北站——沙河口区域
进一步做好大连北站的公交配套工作，该公交线路目前已进入规划当中，如条件具备，将努力在年内开通此线路。
大连北站—东港商务区拟开大巴
据政府工作报告称，2013年大连新开、延时的多条公交线路中，有4条涉及大连北站。据大连市人大代表、大连市公交客运集团董事长隋悦家透露，2013年，公交集团还拟开通一条大连北站至东港商务区的高档大巴公交线路，票价将高于普通公交线路。【详细】
北站周边的华远•新都汇广场于2012年11月18日盛大开盘，当时，楼市较为低迷，客户普遍持观望的情况下，华远•新都汇广场开盘当日截止16:00开放房源劲销逾80%，销售成绩可见一斑！
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