[摘要] 记者了解到，滨城楼市中，一些本来销售情况就不乐观的楼盘，在观望过后却选择了涨价，虽然涨幅不大，但却表现出了一种姿态。而究竟是哪些原因，让他们敢于冒此风险，在经历了如此严厉的调控后，依然继续涨价或坚挺？这实际上从侧面也说明，他们已经把赌注压在了楼市还会重新被点燃上。
赌注3：
供不应求压力将长期存在
怪现状——开发商认为只要挺住，市场上的刚性需求就会逐渐失去底气
2010年，虽然我国明显增加了土地供应，尤其是保障性住房用地的供应，但供不应求的矛盾也不可能在短期内得到解决。采访中，多数力挺派都认为，供应偏紧是短期内难以解决的矛盾，这也是他们敢于逆势涨价或力挺房价的一个很重要的筹码。
5月初，《中国房地产蓝皮书（2010）》预测，2010年房地产市场总体上供求偏紧，主要因为竣工面积和土地购置面积均在2008年略有减少，2009年明显减少，这对2010年市场供给至少形成预期性压力。中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞认为，城市化的进程决定了在未来很长一段时间内刚性需求都比较大，改善型住房需求也不可忽视，房地产市场供不应求的矛盾至少还会持续20年。
就目前大连的部分开发商的心理而言，大量的刚性需求给予了他们“涨价”的一种勇气。虽然一个多月来，改善型需求群体纷纷退出楼市，但他们坚信，对于一些普通住宅而言，急于购房的刚性需求群体也足够他们“奋战”一段时间，因为这些刚性需求还存在着严重的“买涨不买跌”的情节。他们认为，只要挺住房价，市场上刚性需求的观望情绪一定会因为供不应求而逐渐的失去底气，成交量会因他们心理状态的转变而出现回升。美辰香醒营销总监武文分析：“现在大连在发展全域城市化，开发区和金州区的合并等等一系列举措都是要把大连建成东北的大都会，在这个过程中，大连人口的增长还将会更大，供求关系也会更加紧张，而大连现今房价应该是基准线以下的位置，还没有达到大都会的位置，所以在房价上，我个人认为还是会涨的。 ”
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