[摘要] 记者了解到，滨城楼市中，一些本来销售情况就不乐观的楼盘，在观望过后却选择了涨价，虽然涨幅不大，但却表现出了一种姿态。而究竟是哪些原因，让他们敢于冒此风险，在经历了如此严厉的调控后，依然继续涨价或坚挺？这实际上从侧面也说明，他们已经把赌注压在了楼市还会重新被点燃上。
新政寒流后，连续三周成交量的不景气，给楼盘价格去年以来的疯涨气焰泼了盆冷水，此时多数开发企业都理应冷静应对，渡过这一难关。后市的不可预见性让很多开发商选择了先力挺房价，并进行市场观望，这倒也在情理之中，然而记者却了解到，滨城楼市中，一些本来销售情况就不乐观的楼盘，在观望过后却选择了涨价，虽然涨幅不大，但却表现出了一种姿态。而究竟是哪些原因，让他们敢于冒此风险，在经历了如此严厉的调控后，依然继续涨价或坚挺？这实际上从侧面也说明，他们已经把赌注压在了楼市还会重新被点燃上。
赌注1：
开发企业自身资金充足
怪现状——因为怕卖完了没活干，中小房地产商反而更能“挺”
在开发商逆势涨价的几个赌注中，实际上，内在的，也是可确定的筹码就是开发企业自身的资金实力。
近期，在房价是涨是降的博弈中，很多开发企业的资金流都受到了关注，中原地产研究院分析师许萌就曾对万科、恒大、中海、碧桂园等十三家房地产龙头企业的现金流做过调查，发现这些公司至少在三个月内不存在财务压力。但是恒大却率先降低姿态，将房子打折出售，这说明，由于后市的不可预测，很多国内品牌开发商的压力还是很大，已经开始积极采取措施，提前抵御此轮新政所带来的风险。一些业内人士认为，和大开发商相比，反而原本被认为可能在宏观调控中倒下的中小房企，实际上资金压力更小。
采访中，记者也发现，选择涨价或坚挺的楼盘中，中小开发商占到了多数。一位不愿透露姓名的旅顺楼盘负责人说：“虽然目前还有个别成交，可是销售情况很不乐观，但是这个时候一定要坚守，挺到最后就是胜利，我们的销售压力也大，不过资金流目前还不成问题，我们近期还将房价提高100元/平方米，这实际上也是一种心理策略。”香洲心城销售经理范业旸认为，虽然新政挤走了一些投资需求，但对于供应量本来就不大的楼盘来说，不存在什么资金压力，只要价格相对合理，根本不愁卖，尤其是以中小户型为主的项目，更不必降价销售。
业内人士分析，很多中小开发商手上没有其他地块，他们不愿意以低价很快地卖掉房子，因为如果很快卖完房子，会让他们“没活干”，因此一些中小开发商通过坚守甚至涨价来变相的捂盘。
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