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- 大连金石滩鲁能胜地9900元/㎡319条点评
- 合生悦江山5300元/㎡起206条点评
- 悦泰山里 喜悦12000元/㎡175条点评
- 4青云天下197条点评
- 5琥珀湾241条点评
- 6世茂国风龍玺·听澜274条点评
- 7绿地·达沃斯公馆216条点评
- 8中国城乡·逅海228条点评
- 9泰达悦城小时光242条点评
- 10益丰乾城277条点评
怎样处理开发商拒绝退还定金的情况?
摘要: 【怎样处理开发商拒绝退还定金的情况?】买房时交了定金却被告知不退,该怎么办?了解法律规定,合理维权是关键。本文提供了针对开发商不退款的有效对策,帮助购房者维护自身权益。 正文: 买房子时,交了定金却突然被告知不退了,这可怎么办?别急,了解清楚法律规定,找准对策,这场买房定金的风波也能平安度过。在交易房产时,定金往往作为交易双方诚意的象征。但如果因为某一方原因导致合同没能成立,那么定金的去向就必须依法妥善处理了。根据法律规定,如果购房者因个人原因不再购买房屋,那你可就别想着定金能回来了;相反,如果是开发商一方出了岔子,不卖房给你了,他们则需要双倍返还定金给你。那么,当合同因双方都无责任的原因未能成立时,比如大家在合同条款上谈不拢,开发商也得老老实实地把定金完整无缺地退还给购房者。面对开发商不退定金的情况,你可以:首先尝试与开发商协商;如果不行,找社区调委会帮忙调解;还可以打电话举报;如果上述途径都无效,最后的选择就是走法律程序,向法院提起诉讼,要求依法退还定金。最后一点提醒:在交订金时,一定要搞清楚这笔钱的性质和相关条款,订金、定金或者是预约金,每一种都有不同的法律后果。如果文
大连房小通2024-04-15
公积金贷款新政助力买房族,额度提高不再是梦!
摘要: 【公积金贷款新政助力买房族,额度提高不再是梦!】大连市个人住房公积金贷款政策进行了优化调整,提高了贷款额度和还贷能力系数,具体包括三项重要的政策变更。其中,账户余额倍数从15倍调整到20倍,还贷能力系数从0.15提升到0.35,且月还款额与月缴存住房公积金基数比例由50%上调至60%。这些政策的调整对于希望通过公积金贷款购房的市民来说无疑是一个利好消息。 正文: 近日,大连市个人住房公积金贷款政策迎来了新的变革,让无数急于置业的市民看到了希望的曙光。政策优化的核心,主要体现在三大方面的调整:账户余额倍数、还贷能力系数以及月还款额与月缴存住房公积金基数的比例。 首先,住房公积金账户余额倍数的提高,意味着贷款的最高额度有了显著的提升。以前,你的公积金余额能贷给你15倍的金额,现在可以达到20倍,这对于很多工薪阶层来说,是获得更高额度贷款的实质性帮助。其次,还贷能力系数的调整,从0.15增至0.35,表明贷款机构更加重视借款人的还款能力,以此来确定一个更为合理的贷款额度。最后,月还款额与月缴存基数的比例上调,从原本的50%上升到60%,这样的变动有利于借款人在不影响正常生活的前提下
大连房管家2024-04-13
中山区24540㎡地块设计方案曝光
摘要: 【中山区24540㎡地块设计方案曝光】大连市自然资源局公布了关于《中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目》的意见征集公告。该地块总建筑面积达24540㎡,位于中山区葵英街以北,智仁街以东,东山巷以西。 正文: 近日,大连市自然资源局发布关于公开征求《中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目》意见的公告。建设单位为大连富洪房地产开发有限公司,设计单位为城际设计有限公司。项目位置在中山区葵英街以北,智仁街以东,东山巷以西。用地性质为居住用地,规划指标详见公示图。公示事项包括建设工程设计方案总平面图,公示期为7个工作日。信息来源为大连市自然资源局。
大连房小知2024-04-13
揭秘租房市场的隐形杀手:甲醛“毒房”何处寻?
摘要: 【揭秘租房市场的隐形杀手:甲醛“毒房”何处寻?】租房市场中的“串串房”现象让不少租客陷入甲醛超标的健康危机。文章呼吁强化租房市场监管,加强中介资质认证,提高租客自我保护意识,并建议政府出台明确法规,保障租房信息透明,简化租客维权路径。 正文: 租房本是寻求舒适居住环境的途径,然而不为人知的是,隐藏在光鲜亮丽外表下的“串串房”,正悄然威胁着租客的健康。这些看似崭新的房子,实则可能使用了低成本的装修材料,室内甲醛等有害物质含量严重超标,长期居住可能会诱发重大健康问题。 问题在于,租客在面对这些隐患时,往往束手无策。租房市场的信息不对称,导致租客在选择房屋时缺乏必要的认知。即便发现问题,租客在维权的道路上也充满艰辛,房东的推诿、中介的扯皮以及漫长的诉讼过程,这些都使得租客感到无助。 因此,我们迫切需要政府和相关部门出台更加明确的法律法规,建立健全的租房市场监管机制。同时,对租房中介的资质进行严格审查,确保其合规经营。此外,提高租客的法律意识,普及租房知识,也是保障租客权益的重要一环。 小编点评: 在日益火热的租房市场中,“串串房”的现象成为不可忽视的问题。这不仅暴露了市场监管的不足
大连房管家2024-04-12
大连房价大跌!4月第1周小区均价排行榜揭晓
摘要: 【大连房价大跌!4月第1周小区均价排行榜揭晓】本周大连小区房价出现最高跌幅,跌幅达-4.97%。想了解更多吗?一起来看看这份“大连4月第1周小区均价跌幅排行榜”榜单吧。 正文: 房子对于任何一个家庭来说都是必不可少的,它不仅是一个冰冷的居住场所,更是“家”的象征,也是享受所在城市资源的重要“门票”。因此,房价一直是人们关注的焦点之一。本周大连的小区均价出现了明显下跌,最大跌幅达-4.97%。尽管政策倡导“房住不炒”,但是优质房源供不应求,时机到了就要果断出手。想了解更多详情的朋友,不妨来看看这份“大连4月第1周小区均价跌幅排行榜”榜单。
大连房达人2024-04-12
大连楼市最新动向:涨幅领跑,看看哪些小区最火!
摘要: 【大连楼市最新动向:涨幅领跑,看看哪些小区最火!】本周大连楼市涨幅最大的十个小区出炉,最高涨幅达4.96%。及时了解市场行情,助您做出准确判断。 正文: 房住不炒主基调下,房地产被视为固定资产的金融属性日益突出。因此,在购房和售房过程中,最关键的焦点就是房价。根据房天下专业数据统计,本周大连市涨幅最大的十个小区已整理出来,涨幅最高达4.96%。密切关注市场动向,有助于您做出对楼市最准确的判断。
大连房小琪2024-04-11
大连新房市场供求大变动,成交量价双降分析!
摘要: 【大连新房市场供求大变动,成交量价双降分析!】最近一周,大连的新房市场发生了显著变化:新房供应量激增,而成交量却显著下跌,成交均价也略微下降。尽管局部项目保持了一定的销售流速,但整体市场成交量在清明假期的影响下有所回落。市场供应量的增长预示着开发商对未来市场的乐观态度,随着季节变化和气候转暖,市场活跃度有望提升。 正文: 近日,大连的楼市出现了一些有趣的变化。在供应量方面,新房市场呈现出爆发式增长,新增供应房源多达481套,主要分布在中山区的东港板块和甘井子区的大连湾板块,显示出开发商对市场前景的积极预期。不过,与供应量的增加形成鲜明对比的是,成交量却下降了35%,成交均价也出现了2%的小幅下滑,达到16737元每平方米。 从区域数据来看,甘井子区和高新园区的成交量环比下降较为显著,特别是高新园区,成交量减半,而中山区虽然成交量有所下降,但成交均价却有小幅上涨。市场整体成交情况也反映了售楼处的活跃程度。尽管像金泉绿洲和中海爱贤里这样的项目保持了不错的销售热度,许多其他项目的销量却有所减退。 小编点评: 在这片楼市数据的海洋中,有许多信息值得我们深思。首先,大连的房地产市场供应
大连房小通2024-04-11
大连热门酒店项目转手!1.54亿成交,背后故事揭秘
摘要: 【大连热门酒店项目转手!1.54亿成交,背后故事揭秘】大连华普置业有限公司旗下在建酒店工程以1.54亿的价格成功拍卖。此前该项目由佳兆业集团以8.14亿收购,计划打造成为包括威斯汀国际连锁酒店在内的商业综合体。地处景色优美的大连东港商务区,这一项目曾引起众多知名开发商和豪华酒店品牌的关注。尽管公寓部分已售罄,但整体酒店计划却搁浅多年,最终以低于预期的价格转手。 正文: 大连这座城市再次发生了一宗重要的房地产交易,一个备受瞩目的在建酒店工程项目,在二次挂牌拍卖中以1.54亿元的价格成功易主。这个项目曾经是佳兆业集团的宝贵资产,他们于2012年以8.14亿元的价格获得了大连中山区东港商务区B16地块,原本有意构建成一个集商务、居住于一体的综合体,其中还包括了备受期待的威斯汀国际连锁酒店。 然而,时光荏苒,一切似乎并未按计划发展。虽然商务区的公寓部分已经售罄,可是整体的酒店工程却迟迟未能完成,连带的计划也只能搁置。至于佳兆业,他们曾在2022年尝试寻求出售这一项目,但似乎并未找到合适的买家。如今,这块曾被寄予厚望的土地,以及它上面的在建工程,终于以一个相对低廉的价格找到了新主。 大
大连房小帮2024-04-10
600亿巨额资金注入揭秘,房产市场迎春风?
摘要: 【600亿巨额资金注入揭秘,房产市场迎春风?】本月融资市场出现冷热不均现象,大连万达商管600亿巨额融资成焦点,促成一级市场融资额同比增长67.48%。天使轮融资事件数首次超越A轮,体现行业早期投资趋势。汽车交通行业及先进制造业成为热门投资行业。江苏、上海、深圳等地区活跃,新兴赛道包括人工智能和新能源领域,多个项目获大额投资。 正文: 近来房产投资市场呈现出一条明显趋势线。在一片市场低迷声中,大连万达商管的600亿投资协议却如同一股清风,引人注目。这笔资金将使万达商管股份达到60%,资金一次性到位,且未设置对赌协议。这不仅是近五年来私募股权市场单笔最大规模投资,也是行业的一个积极信号。 对比一下,国内股权融资活动频次有所减少,但一级市场平均单笔融资金额却大幅增长。尤其是早期融资阶段,天使轮的火热程度甚至超过了A轮,这表明资本市场正逐渐重视更早期的项目。智己汽车80亿的巨额融资也值得关注,涉及新能源与高科技领域,反映了创新驱动下的产业投资趋势。 从地域分布来看,江苏依旧是融资事件的重要集聚地,而智己汽车和博泰车联网的大额融资更是助推了上海地区融资总额的领先地位。此外,光伏公司阳
大连房小通2024-04-10
大连地铁4号线 金家街站首段封顶!将与3号线实现换乘
大连地铁4号线 金家街站首段封顶 近日,大连地铁4号线项目金家街站首段主体结构封顶,为后续的盾构接收提供了有利条件。 金家街站主体结构全长275.3米,标准段宽21.7米,深17.3至19.9米。车站采用明挖法施工,为地下双层三跨钢筋混凝土框架结构。建成后将实现与现有轻轨3号线实现换乘。金家街站在施工过程克服周边场地狭小、紧邻住宅区及轻轨3号线等不利因素,灵活调配施工任务,制定预案,层层落实施工计划,完善施工工序确保主体结构施工顺利完成。3月中旬,大连地铁4号线项目已完成东方路站、金三角站、梭鱼湾站主体结构封顶;东梭区间贯通;松江路站负一层主体结构完成,正开展负二层土方开挖作业;金东区间双线掘进完成73%;松金区间双线掘进完成7%,项目各项施工生产任务正按照既定目标稳步推进。 大连地铁4号线一期起自营城子终至梭鱼湾,途经大连市多个核心功能区,全线长。分两个标段进行施工,一标段全长10.29公里,包含9站9区间。其中,中建八局东北公司负责施工梭鱼湾站、东方路站、金家街站、金三角站、松江路站,以及梭鱼湾站后区间,共计5站1区间。大连地铁4号线一期西起营城子东至梭鱼湾,总长23公里,全线1
楼视大连2024-04-09