房产热榜
楼盘热评榜
- 大连金石滩鲁能胜地9900元/㎡319条点评
- 合生悦江山5300元/㎡起206条点评
- 悦泰山里 喜悦12000元/㎡175条点评
- 4青云天下197条点评
- 5琥珀湾241条点评
- 6世茂国风龍玺·听澜274条点评
- 7绿地·达沃斯公馆216条点评
- 8中国城乡·逅海228条点评
- 9泰达悦城小时光242条点评
- 10益丰乾城277条点评
金家街的时光印记:大连老筒子楼背后的故事
摘要: 【金家街的时光印记:大连老筒子楼背后的故事】在大连椒金山街道的金家街区域,隐藏着七栋有着七十年历史的苏联式筒子楼。这些楼宇不仅见证了大连工业的发展,也承载着居民深厚的情感。近年来,随着老城区的重新设计与改造,这里融入了现代艺术与工业文化,成为了一道独特的城市风景线。本文将带你走进金家街,体验这片充满历史韵味与现代气息的老街区。 正文: 椒金山的金家街,不仅是大连的一片老城区,更是一段活生生的历史。这里的苏联筒子楼建于五十年前,承载了无数大连人的童年回忆。这种筒子楼,一度是大连的住宅代名词,虽然面积不大,但亲切感满满。随着时间的推移,这些建筑不仅见证了工业的变迁,也成为了现代人寻找过去的窗口。近年来,椒金山街道在保留历史韵味的基础上,加入了创新元素,使老街焕发了新活力,成了一处集历史、文化、艺术于一体的地标。 在这条老街上,你可以找到工业元素融入的安全护栏,以及充满艺术感的手绘墙画。每一处设计都在无声地讲述着这座城市的故事。金一文创园,这个曾是工厂幼儿园的地方,现在变身为热闹的文创园区,展示着大连轻重工业的历史。仿佛是一座“小巷博物馆”,带你穿梭时间,重温那些属于上个世纪的记忆
大连房管家2024-04-18
大连楼市回暖风起云涌,新房销量飙升背后的秘密揭秘!
摘要: 【大连楼市回暖风起云涌,新房销量飙升背后的秘密揭秘!】近期大连楼市表现异常活跃,尤其是金普新区恢复数据后,新房成交量环比猛增312%,市场活力得到显著提升。本文深入分析大连楼市的最新动态,探讨销量上涨背后的市场趋势和潜在驱动力,并预测未来楼市发展方向。 正文: 大连这座城市的楼市真是越来越有看头了!就在前不久,大连的房地产市场给我们带来了一份亮眼的成绩单。特别是金普新区的数据一恢复,新房成交量就直接上涨了312%,平均价格也有12445元每平米那么高,你说疯狂不?虽然价格环比上个月有所下降,但是这波数据还是给市场带来了不少的惊喜。 看看这个区域的成交情况,金普新区、甘井子区、中山区,乃至高新园区和沙河口区,哪一个不是成交量猛增,价格水涨船高?特别是中山区和高新园区,他们的成交均价都超过了2万元每平米,这也太惊人了吧!虽然西岗区只成交了一套,但这也丝毫不影响大连楼市整体的火热景象。 销售榜上的房企和项目也是亮点频出,绿城、华润、中海争奇斗艳,各个项目的销量也呈现出激烈的竞争态势。金普新区的逍遥湾和天第项目重登销量榜首,可见新项目的吸引力是不容忽视的。而且,就在五一假期的大背景下
大连房小琪2024-04-18
房价动态:大连新房价环比下跌0.40%
摘要: 【房价动态:大连新房价环比下跌0.40%】国家统计局公布的最新数据显示,大连新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。本文分析了大连房价走势及4月新房市场情况。 正文: 国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。大连新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。大连新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。大连二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。4月,大连共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中中山1个。
大连房小顾2024-04-18
大连新盘齐获预售证,购房资金安全有保障
摘要: 【大连新盘齐获预售证,购房资金安全有保障】大连市住房和城乡建设局近日宣布,甘井子区的未来小区与东港区的臻园小区成功获得商品房预售许可证。这意味着两个楼盘的销售流程合规,保障了购房人的资金安全。购房款将直接打入监管账户,确保资金专款专用。 正文: 大连的买房人有福了!最近,甘井子区未来小区和东港区臻园小区两大楼盘顺利拿到官方的预售许可,这对于保护购房者的利益可是个大好消息。根据规定,房屋销售资金得到了银行的专业监管,这就意味着购房者的钱袋子更安全了。 具体来说,未来小区的开发商大连保通发展有限公司,和臻园小区的开发商中合才华置业有限公司,都严格遵循了《城市商品房预售管理办法》的相关要求,通过了审批。未来小区位于甘井子区旅顺北路北侧,而臻园小区位于中山区东港区。两个项目都已经设立了专门的银行监管账户,上海浦东发展银行和中国建设银行都是监管机构,购房款都将直接进入这个账户,而不是进开发商的私账。 这样一来,大连的购房者可以更安心地选择心仪的房子。开发商不能随意动用这些资金,确保了这些钱将专门用于楼盘的建设和发展,减少了风险,增加了透明度和信任度。 小编点评: 在购房这件大事上,大连
大连房达人2024-04-17
70城房价最新出炉!大连3月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 大连3月新房下跌0.40%二手房下跌0.80% 大连新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。 大连新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 大连二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 大连新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 大连二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、大连4月新房市场分析——1盘入市 4月,大连共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中中山1个。 项目名 价格 开盘时间 绿城海韵晓风 约35000元/平方米 预计2023年8月4日开盘 查看大连更多新盘>>三、大连4月二手房热盘推荐 TOP1:太阳沟(旅顺),均价9564元/平,网
房天下2024-04-16
大连太平湾保障性住房改造工程启动!
摘要: 【大连太平湾保障性住房改造工程启动!】大连市太平湾起步区将对296套住宅进行保障性租赁住房改造工程,包括不同户型和面积的住宅,总建筑面积约23092平方米。工程施工招标已发布,涵盖装修范围和合同估算价等信息。 正文: 近日,大连市公共资源平台发布了《大连太平湾起步区保障性租赁住房改造工程施工招标公告》。该项目共涉及6栋楼、296套住宅,包括一室一厅、两室一厅、三室一厅不同户型,总建筑面积约23092平方米。施工范围涵盖装修工程及土建、给排水、电气等方面,标段合同估算价为2500万元。更多具体工作内容详见工程量清单及图纸。
大连房小知2024-04-16
大连71岁保洁悲剧:遭开除自杀
摘要: 【大连71岁保洁悲剧:遭开除自杀】近日,辽宁大连一名71岁保洁因被物业开除后选择上吊自杀。保洁的家属表示开除原因是地扫不干净,物业方称遭解雇是因为工作表现不佳。 正文: 近日,网曝辽宁大连一71岁保洁被馨顺达物业开除,一周后在物业办公室上吊自杀。死者儿子称,当初开除的理由是地扫不干净。老人身上带着三封遗书,其中一封留言写道:我的这个做法全是你们逼出来的,经理、班长你们不是人。老人儿子称,父亲10日凌晨5点轻生的,事发后物业愿赔1万,自己就想讨个公道。目前,父亲遗体还放在殡仪馆。15日,馨顺达物业经理表示,保洁活干得不好才将其辞退,一周后上吊,不可能赔多少钱。举报/反馈
大连房管家2024-04-16
怎样处理开发商拒绝退还定金的情况?
摘要: 【怎样处理开发商拒绝退还定金的情况?】买房时交了定金却被告知不退,该怎么办?了解法律规定,合理维权是关键。本文提供了针对开发商不退款的有效对策,帮助购房者维护自身权益。 正文: 买房子时,交了定金却突然被告知不退了,这可怎么办?别急,了解清楚法律规定,找准对策,这场买房定金的风波也能平安度过。在交易房产时,定金往往作为交易双方诚意的象征。但如果因为某一方原因导致合同没能成立,那么定金的去向就必须依法妥善处理了。根据法律规定,如果购房者因个人原因不再购买房屋,那你可就别想着定金能回来了;相反,如果是开发商一方出了岔子,不卖房给你了,他们则需要双倍返还定金给你。那么,当合同因双方都无责任的原因未能成立时,比如大家在合同条款上谈不拢,开发商也得老老实实地把定金完整无缺地退还给购房者。面对开发商不退定金的情况,你可以:首先尝试与开发商协商;如果不行,找社区调委会帮忙调解;还可以打电话举报;如果上述途径都无效,最后的选择就是走法律程序,向法院提起诉讼,要求依法退还定金。最后一点提醒:在交订金时,一定要搞清楚这笔钱的性质和相关条款,订金、定金或者是预约金,每一种都有不同的法律后果。如果文
大连房小通2024-04-15
公积金贷款新政助力买房族,额度提高不再是梦!
摘要: 【公积金贷款新政助力买房族,额度提高不再是梦!】大连市个人住房公积金贷款政策进行了优化调整,提高了贷款额度和还贷能力系数,具体包括三项重要的政策变更。其中,账户余额倍数从15倍调整到20倍,还贷能力系数从0.15提升到0.35,且月还款额与月缴存住房公积金基数比例由50%上调至60%。这些政策的调整对于希望通过公积金贷款购房的市民来说无疑是一个利好消息。 正文: 近日,大连市个人住房公积金贷款政策迎来了新的变革,让无数急于置业的市民看到了希望的曙光。政策优化的核心,主要体现在三大方面的调整:账户余额倍数、还贷能力系数以及月还款额与月缴存住房公积金基数的比例。 首先,住房公积金账户余额倍数的提高,意味着贷款的最高额度有了显著的提升。以前,你的公积金余额能贷给你15倍的金额,现在可以达到20倍,这对于很多工薪阶层来说,是获得更高额度贷款的实质性帮助。其次,还贷能力系数的调整,从0.15增至0.35,表明贷款机构更加重视借款人的还款能力,以此来确定一个更为合理的贷款额度。最后,月还款额与月缴存基数的比例上调,从原本的50%上升到60%,这样的变动有利于借款人在不影响正常生活的前提下
大连房管家2024-04-13
中山区24540㎡地块设计方案曝光
摘要: 【中山区24540㎡地块设计方案曝光】大连市自然资源局公布了关于《中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目》的意见征集公告。该地块总建筑面积达24540㎡,位于中山区葵英街以北,智仁街以东,东山巷以西。 正文: 近日,大连市自然资源局发布关于公开征求《中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目》意见的公告。建设单位为大连富洪房地产开发有限公司,设计单位为城际设计有限公司。项目位置在中山区葵英街以北,智仁街以东,东山巷以西。用地性质为居住用地,规划指标详见公示图。公示事项包括建设工程设计方案总平面图,公示期为7个工作日。信息来源为大连市自然资源局。
大连房小知2024-04-13