房产热榜
楼盘热评榜
- 大连金石滩鲁能胜地9900元/㎡319条点评
- 合生悦江山5300元/㎡起206条点评
- 悦泰山里 喜悦12000元/㎡175条点评
- 4青云天下197条点评
- 5琥珀湾241条点评
- 6世茂国风龍玺·听澜274条点评
- 7绿地·达沃斯公馆216条点评
- 8中国城乡·逅海228条点评
- 9泰达悦城小时光242条点评
- 10益丰乾城277条点评
大连楼市回暖新政:购房补贴+土地供应提速
摘要: 【大连楼市回暖新政:购房补贴+土地供应提速】大连市近日出台系列政策,涵盖土地供应、购房补贴、住房公积金使用等七大方面,旨在促进房地产市场的稳定与发展。政策包括提供优质土地、支持“卖旧买新”行为、举办房交会、优化公积金政策、发放家电消费券以及加强金融支持,均朝着满足居民住房需求、加快库存去化和实施税收优惠政策的目标努力。 正文: 大连迎来楼市温暖春风,一系列新政策如春风般吹拂这座港城。最近,大连市有关部门发布通知,宣布了一组旨在促进房地产市场稳健发展的新措施。首当其冲的是土地供应政策,全市计划供应房地产用地316公顷,释放出一股土地供应的新活力。而对于市民来说,最热闹的莫过于买房补贴政策,无论是出售自有住房后购买新房,还是各种形式的房交会,政府都会按照相关政策给予补贴,让买房变得更加触手可及。 此外,住房公积金政策也将得到优化,青年人、博士研究生、灵活就业人员可以更便捷地使用公积金购房。同时,家电以旧换新消费券的发放,将进一步提升居民购房的积极性。金融支持力度的加大,以及持续落实的国家购房、卖房税收优惠政策,无疑是为大连楼市的回暖添了一把火。这一连串政策的出炉,不仅有望满足居民
大连房达人2024-05-01
大连机车厂地块亮相 首次公开招标引发关注
摘要: 【大连机车厂地块亮相 首次公开招标引发关注】大连市沙河口区机车厂地块首次挂牌,成为市场焦点。该地块处于商业核心区,未来有望打造超大型社区。起拍楼面价10677元/平,引起众多开发商的密切关注,但受限于商业区混合属性及周边住宅品质,地块能否成为高价值产品尚未可知。 正文: 大连市沙河口区的机车厂地块引发了业内人士和市民的广泛关注。这块位于西安路街道的土地,不仅地理位置优越,商业氛围浓厚,还紧靠着市区的繁华商业街。地块总占地近四万平方米,预计建筑面积逾九万平方米,容积率为2.62,其中C区为居住用地,D区规划为教育用地,具体为幼儿园用地。 该地块的起拍楼面价达到了每平方米10677元,显示出大连市对于该地块的市场预期。然而,尽管地块位于主城核心区,并有超百万平方米的建筑面积,使其有潜力发展成为超大型社区,但其所处的商业区环境以及周边较为混杂的人群构成,可能会对居住品质造成影响。此外,目前周边二手小区的价格较低,对于该地块打造高价值产品的可能性提出了疑问。 小编点评: 在房地产行业,地段通常被视为决定一个项目成功与否的关键因素。大连机车厂地块毗邻西安路商业区,这在地理位置上无疑是极
大连房管家2024-05-01
买新卖旧补贴来了!大连楼市新政力挺居民置业梦
摘要: 【买新卖旧补贴来了!大连楼市新政力挺居民置业梦】大连出台新楼市政策,鼓励“卖旧买新”提供补贴,优化住房公积金政策,发放家电消费券,实施税收优惠措施。成都则侧重于人才购房支持,优化人才公寓选房排序规则,完善预留房源支持政策,构建梯度化人才安居体系。两地新政预示楼市稳定向好,为居民购房提供实质性助力。 正文: 近期,大连为了进一步活跃楼市,出台了一系列新政策。其中,对于有意“卖旧买新”的市民给予实质性的财政补贴,不仅提振了市民的置换购房意愿,也为楼市去库存出了不少力。这其中包括了对出售自有住房后在指定区域购买新建商品住房的个人,政府按照一定比例提供购房补贴,最高不超过所缴纳的增值税和契税总额。此外,大连还提出了优化住房公积金使用政策,减轻了市民的购房压力。 成都市也不甘落后,出台了针对人才的购房优惠政策。明确将人才纳入保障性住房的范围,并为符合条件的人才提供商品住房预留房源。这一政策无疑增加了人才落户的吸引力,为城市的发展注入了活力。 总体而言,此次大连和成都的楼市新政,展现了地方政府支持房地产市场的决心,同时也体现了楼市政策由“宽松”向“精准”调控的转变。未来,预计还会有更多城
大连房小康2024-04-30
大连东港商务区新地块揭晓
摘要: 【大连东港商务区新地块揭晓】最新公布!大连市自然资源局批复了东港商务区港隆路北、东日街东侧地块。该地块位于大连中山区人民路街道,规划为居住和幼儿园用地。 正文: 近日,大连市自然资源局公布了东港商务区港隆路北、东日街东侧地块的批后情况。这个地块由大连胜鼎文林置业有限公司开发,设计单位为大连城建设计研究院集团有限公司。项目位于大连市中山区人民路街道,属于大连东港商务区的东南部,临近港隆路、东辰街、港兴路和东日街。用地性质包括居住和幼儿园用地,规划指标详见公布图。建设工程规划许可证批复文号为建字第210202202300045号。信息来源为大连市自然资源局。
大连房小顾2024-04-30
2024年大连市建地规划
摘要: 【2024年大连市建地规划】大连市自然资源局发布2024年建设用地供应计划,计划供应国有建设用地1909.7公顷,包括房地产用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地和特殊用地。 正文: 近日,大连市自然资源局发布了《关于印发大连市2024年度建设用地供应计划的通知》。据悉,2024年全市计划供应国有建设用地1909.7公顷。其中供应房地产用地316公顷,占总供地量的16.5%;工矿仓储用地551.2公顷,占28.9%;公共管理与公共服务用地333公顷,占17.4%;交通运输用地690.9公顷,占36.2%;特殊用地18.6公顷,占1%。2024年全市计划供应农村集体经营性建设用地7.6公顷,共6宗地,入市试点地区分别为金普新区和瓦房店市,主要入市用途为工业用地、乡村旅游用地。大连市2024年度国有建设用地供应计划指标大连市2024年度住宅用地供应计划指标大连市2024年度农村集体经营性建设用地拟入市地块供应计划指标。
大连房小秘2024-04-30
大连出台楼市新政!支持房屋“卖旧买新”
4月29日,大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(大房稳办〔2024〕1号),提出7个方面房地产市场支持措施,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 其中包括,支持房屋"卖旧买新",对"卖旧买新"个人给予补贴。从2024年4月29日起至2024年12月31日,在全市范围内,对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房(含房屋属性为公寓)的个人,政府按照出售自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴,补贴总额不超过房屋"卖旧买新"购房人所缴纳的增值税和契税总额。
中国房地产报2024-04-29
大连湾南片区6控制单元详细规划草案征求意见
摘要: 【大连湾南片区6控制单元详细规划草案征求意见】大连市自然资源局公开征求《大连市甘井子区大连湾南片区6控制单元详细规划(草案)》意见,规划范围为209.22公顷,定位为滨海湾区组成部分。 正文: 近日,大连市自然资源局发布公告,公开征求《大连市甘井子区大连湾南片区6控制单元详细规划》意见。区域位置:本规划单元位于大连市甘井子区东部,规划用地东至大连湾海滨,南至泉水河入海口,西至光明路,北至振连路。规划范围:本次规划范围为甘井子区大连湾南片区6控制单元,总用地面积约209.22公顷。功能定位:本规划单元首位功能是以工业功能为主导的滨海湾区组成部分,为应对区域未来发展的不确定性,结合城市活力湾区区位优势,预留弹性留白功能。内容来源:大连市自然资源局
大连房小顾2024-04-29
房产投资VS持币守候:哪种选择更能为你的资产保值?
摘要: 【房产投资VS持币守候:哪种选择更能为你的资产保值?】在面对楼市波动时,投资者常常在房地产和持币之间做出选择。潘石屹和王健林两位房产大佬对于一二线城市房市持乐观态度,认为城市化和人口增长将推动房价增长。但不是所有城市都适宜买房,投资者需要根据个人财务状况和市场状况做出理智选择。在房产和现金之间,如何权衡,选择更有利于资产保值的方向,是每个人都需考虑的问题。 正文: 在当前不稳定的楼市环境下,许多投资者都在金融资产与房地产之间徘徊,希望找到最佳的保值途径。房产大亨潘石屹和王健林的看法或许能提供一些启示。潘石屹认为房价的走势与货币政策紧密相关,而王健林则看好一二线城市的房价上升趋势,他认为这一趋势主要是由城市化进程和人口增长驱动的。两位业内人士虽然观点不一,但都认同一线和二线城市房产具备潜在的增值空间,特别是在那些经济发展强劲的城市。 虽然如此,我们也应该认识到,并不是所有地区都适宜购房。对于那些人口净流出或经济发展水平不足的地区,投资者更应该保持谨慎,以防资金被长期困住。投资者在做出决策时,需要考虑自身经济实力以及投资目标。房产作为一项长期投资,它的价值不仅受经济状况和货币政策
大连房达人2024-04-29
房价大揭秘!大连4月第3周小区均价跌幅排行榜公布
摘要: 【房价大揭秘!大连4月第3周小区均价跌幅排行榜公布】房价波动牵动神经,了解变化至关重要。本周大连小区均价最大跌幅达-4.95%,房价榜单出炉,揭秘涨跌榜单。 正文: 当今社会,房产已成为保值财产之一,房价波动牵动人心。关注房市变化,尤为重要。在买房决策时,需借助专业数据。根据房天下数据,本周大连小区均价最大跌幅达-4.95%。大连小区均价跌幅排行榜公布,关注房市动向。
大连房小好2024-04-27
大连中山区A街区详细规划公开征求意见
摘要: 【大连中山区A街区详细规划公开征求意见】大连市自然资源局公开征求《中山区人民路1控制单元A街区建设地块详细规划(草案)》意见。规划范围132.64公顷,包括商业、文化、旅游、休闲等功能用地。详细规划涵盖居住、商业、公共服务、绿地和公共设施用地。 正文: 近日,大连市自然资源局发布公告,公开征求《中山区人民路1控制单元A街区建设地块详细规划》意见。该规划街区位于中山区人民路1控制单元西部,北临大连湾海岸,南至长江东路,西至人民路,东至港东街,总面积132.64公顷,全部在城镇开发边界内。规划功能主要包括商业商务、文化旅游、滨海休闲等,分为居住、商业服务、公共管理与服务、绿地和公共设施用地。愿意参与意见征求的人们可通过大连市自然资源局获得更多信息。
大连房达人2024-04-27