房产热榜
楼盘热评榜
- 大连金石滩鲁能胜地9900元/㎡319条点评
- 合生悦江山5300元/㎡起206条点评
- 悦泰山里 喜悦12000元/㎡175条点评
- 4青云天下197条点评
- 5琥珀湾241条点评
- 6世茂国风龍玺·听澜274条点评
- 7绿地·达沃斯公馆216条点评
- 8中国城乡·逅海228条点评
- 9泰达悦城小时光242条点评
- 10益丰乾城277条点评
市场周报:第11周新房周销售面积2.84万㎡,环比增长50%
供应低位 销量修复 2024年第11周(3.11-17)大连七区商品住宅新增供应为0.79万㎡,为甘井子区大连湾板块,为洋房产品。 第11周(3.11-17)销量面积2.84万㎡,环比增长50%,销量有所修复,近期特价房项目销售有所体现。预计随着大连市、金普新区线上、线下房交会的举行,少量前期需求延期至房价会期间释放以便享受购房补贴,销售量将保持低位稳定,缓慢修复。 另外,第11周大连成交新房均价为12774元/㎡,环比下跌了8.6%。 金、甘两区销量破1万㎡ 甘区重返近期高位 金普新区周销量为1万㎡。第11周销售面积为1.02万㎡,环比增长137%。区域销售主力板块为开发区小窑湾板块,销售面积为0.26万㎡。区域销售主力项目金湾璟和天第,销售0.17万㎡、16套,以高层110㎡(三室两卫)产品为主;其次为华润置地潤尚,销售0.12万㎡、10套,以小高层110㎡(三室两卫)产品为主。 甘井子区销量为近期高位。第11周销售面积为1.02万㎡,环比增长14%。区域销售主力板块为泉水板块,销售面积为0.41万㎡。区域销冠项目为金泉绿洲,销售0.25万㎡、24套,以高层95㎡(三室一卫)产品
楼视大连2024-03-26
预计售价7500元/平起!泉水保障房4月开工2027年交付!
大连市自然资源局3月19日下发文件,直接规范了泉水保障性住房的系列问题。并公示了《大连市住房和城乡建设局关于大连市首批保障性住房项目配售条件和配售价格等情况说明的函》。 首先,大连市自然资源局明确将宗地国有建设用地使用权划拨给大连国房乐家置业有限公司,作为泉水河畔保障性住房项目(国房有家)地块用地。 泉水保障性住房项目位于甘井子区泉水河南侧、中华路以北、汇泉路以东,用地面积约108700平方米(以实测面积为准),总建筑面积324504平方米。项目容积率为2.37,其中住宅建设面积236,890平方米,建设住宅套数3084 套,单套房屋建筑面积不超过110平方米。 其次,广大市民最为关注的就保障性住房的价格问题。 经大连国房乐家置业有限公司测算,大连市的首批保障性住房项目的平均配售价格区间为每平方米(建筑面积) 7500 ~ 9850元。 该项目实际配售价格以市政府相关部门正式公布为准。 另外,什么样的家庭是符合购房资格的,也做出了详细的公示。大连首批保障性住房项目拟采取现房销售模式,暂定配售条件如下: 1 什么人群可以申购? 本市住房困难工薪收入群体、引进人才、来连留连学生、农民工群
楼视大连2024-03-26
大连新机场深层地基处理工程(航站区)施工招标!预算5.7亿!
本招标项目大连金州湾国际机场工程已由国家发展改革委以关于大连新机场工程可行性研究报告批复文件的说明批准建设。 项目业主为:大连国际机场集团有限公司。 建设资金来自国家投资;地方投资;自筹,项目出资比例为10%;38%;52%,招标人为大连国际机场集团有限公司,招标代理机构为中国民航工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。 大连金州湾国际机场场址位于:大连市金州区西2km渤海海域。近期以2035年为目标年,年旅客吞吐量、货邮吞吐量和飞机起降量分别为4300万人次、55万吨和32万架次。 主要建设内容包括:建设2条平行跑道,北跑道长3600米(F类),南跑道长3400米(E类)、194个机位;建设50万平方米的航站楼、5万平方米的综合交通中心、17.3万平方米的停车楼,以及货运、机务维修、消防救援等生产生活辅助设施等。 本次招标标段为:大连金州湾国际机场工程深层地基处理工程(航站区)施工。 根据大连金州湾国际机场工程航站区深层地基处理及土石方工程的施工图设计文件,对航站区区域进行深层地基处理施工,包括深层地基处理及士石方工程。深层地基处理面积约80万平方米、土石方约
楼视大连2024-03-26
为新中国成立75周年献礼 东方路立交抢在5月1日通车!
3月18日,东方路立交及延伸线工程举办“大干抢节点 ,勠力保通车”劳动竞赛启动仪式。 东方路立交及延伸线作为大连湾海底隧道和光明路延伸工程的最后一个节点,围绕“5·1”东方路立交及延伸线具备通车条件目标,全面掀起新一轮大干热潮,为东方路立交及延伸线圆满完工实干担当。 全力抓好生产组织,保障项目优质履约,以优异成绩献礼新中国成立75周年。为大连市民便捷出行贡献中交力量! 工程包括东方路立交桥和东方路延伸线两部分 ,其中立交桥部分包含1座主桥和4条匝道,采用分幅式,双向六车道;延伸线部分全长1.9公里,包含2座框构桥、1座钢构桥以及路面道路,道路等级为城市主干路,双向六车道。 东方路立交桥主桥部分全长493米。 截至目前,该工程桩基、承台、墩柱施工已全部完成,框构桥主体完成100%,现浇梁施、钢箱梁施工进行最后冲刺阶段。 按照计划,4月上旬完成钢箱梁的吊装,4月中旬完成混凝土结构施工。后续将对桥面铺装、桥上附属设施进行配套施工。东方路延伸线的拓宽改造施工也在同步进行中。 来源:大连规划
楼视大连2024-03-26
第59位,大连全球排名提升5位!全球金融中心指数出炉
3月21日英国智库Z/Yen集团中国(深圳)综合开发研究院联合编制发布 第35期全球金融中心指数报告 (GFCI 35) 第35期全球金融中心指数从营商环境、人力资本、基础设施、金融业发展水平、声誉等方面对全球主要金融中心进行了评价和排名。本期榜单全球前十大金融中心依次为:纽约、伦敦、新加坡、香港、旧金山、上海、日内瓦、洛杉矶、芝加哥、首尔。 在进入榜单的121个城市中,大连位居全球金融中心第59位,较上期提升5个位次,跻身全球前60,排名内地城市第7位,上升位次并列内地城市第2。 自2015年3月首次被纳入全球金融中心指数榜单至今, 大连已连续19次入选榜单 ,日渐受到全球经济金融界瞩目。其中,“声誉”成为大连的最大得分项。在本期的声誉分项榜单中, 大连位居全球第9位 。 全球金融中心指数(GFCI) 是对全球各大金融中心竞争力的专业性、权威性评价,自2007年首期发布以来,每半年更新一次,是金融业界密切关注的金融中心发展“晴雨表”。 大连连续5期排名稳步提升共计35位 体现了强劲的金融发展势能 下一步,大连将深入贯彻党的二十大精神,全面落实习近平总书记关于东北、辽宁、大连振兴发展
楼视大连2024-03-26
楼市新政: 激活市场
摘要: 【楼市新政: 激活市场】楼市正面临重要的变革时刻,政府采取新策略推动出清和提高房企现金流。改革商品房制度,扩大权利空间,确保市场健康发展。 正文: 楼市正处于重要的变革时刻,政府采取了全新的策略来应对需求的收缩和房企现金流问题。政府计划推动楼市的有效出清,清除政策壁垒,提高房企自由现金流动性。同时,通过信用输入的方式,如整合烂尾楼成REITs,吸引政府投资,提高资产周转率。改革商品房基础性制度也至关重要,包括清理预售制,搭建更合理的要素联动机制。政策的核心原则是扩大权利空间,约束权力行使的边界,促进市场自主运作和健康发展。在当前复杂多变的楼市背景下,政府新政策显得尤为重要,需要市场和政策的双轮驱动来激活市场。
大连房管家2024-03-25
大连新规划:地铁站、污水厂、儿童福利院土地划拨详情
摘要: 【大连新规划:地铁站、污水厂、儿童福利院土地划拨详情】大连市近期土地划拨动态:地铁4号线梭鱼湾站及其配套设施、夏家河污水处理厂二期、新建儿童福利院三大项目用地计划,旨在提升城市基础设施和公共服务水平,详情公开征求意见,相关单位和个人可提异议。 正文: 大连这座城市又有新动作了,近期大连市政府宣布了三个重要土地划拨计划,都挺关键的,每个都跟市民的日常生活息息相关。首当其冲的是地铁4号线梭鱼湾站及配套设施用地,位于甘井子区,占地两万多平米,未来这里会是市民出行的大动脉。 第二块土地是夏家河污水处理厂二期的地盘,位于滨海公路一带,将进一步增强大连的排水处理能力,咱们的环境保护也能迈上新台阶。最后一个不得不提的是新建的大连市儿童福利院项目,选址在西北路西侧,将为需要帮助的孩子们提供一个全新的、温馨的家。 虽然土地划拨听起来像是官方的事,不过这背后反映的却是大连市政府提升城市生活质量、关注社会福利的决心。另外,自然资源局还提醒,如果有对这些划拨有意见的单位或个人,可以在公告后的15天内提出,过了这个期限就只能按规矩办事啦。 小编点评:大连这次的土地划拨计划可以说是城市发展的一个缩影,地
大连房小知2024-03-25
大连育才高中新校区建设方案公示
摘要: 【大连育才高中新校区建设方案公示】大连市金普新区最新公示育才高中新校区建设方案,项目涉及面积约54000平方米,容积率≤1.2,建筑控制高度≤50米。 正文: 近期,大连市金普新区公示了育才高级中学新校区建设项目总图方案。该项目位于开发区大学城,用途为科教用地,占地面积约54000平方米,容积率不超过1.2,建筑控制高度不超过50米。审批事项涉及总图方案,公示时间为2024年3月25日至4月2日。
大连房小知2024-03-25
楼市新政频出 全产业链活力迎新春
摘要: 【楼市新政频出 全产业链活力迎新春】房产新政的出台预示着楼市调控将更加灵活,旨在稳定市场并促进经济增长。小米汽车的亮相和清明节旅游市场的火热,显示了科技创新和消费市场的活力。此外,养老金入市也为资本市场带来了新的活力,表明经济正在走向稳健、多元的发展方向。 正文: 分析文章并未提及具体城市,文章内容为宏观经济和全国性房产市场政策分析。 近期,国家再次更新房地产政策,显示出了政府稳定房产市场、确保交楼和民生稳定的决心。这些调控手段的灵活运用和市场活力的激发,对于房产市场的稳健发展至关重要。银河证券的分析表明,市场正在逐步接受这种放松的信号,虽然复苏步伐略显犹豫,但供需两端的持续发力正为购房者树立信心。 与此同时,小米汽车携其五大核心技术备受瞩目,不仅展现了科技创新的前沿,也为整个供应链带来新的生机。华鑫证券认为,小米汽车的问世将为相关供应链企业带来新的增长机会。此外,随着清明节的临近,旅游市场的热度也在不断攀升,旅游预订火爆,投资主线展现多元化,这一切都表明了消费者对生活品质的追求和旅游行业的巨大潜力。 资本市场同样迎来了新的活力。养老金入市政策的推出和日交易额的稳健态势,以及
大连房小知2024-03-25
这一年,刚需族买房正当时?
摘要: 【这一年,刚需族买房正当时?】如今市场波动,购房时机成为人们热议的话题。对于急需住房的刚需族来说,今年似乎是个不错的选择。文章提出了买房的几大要点,包括明确需求预算、关注市场动态、考虑贷款成本、物色房源技巧以及签约办手续的注意事项,为刚需买家提供了实用的购房指南。 正文: 在目前这个楼市起起伏伏的年代,你是否正在犹豫是不是该拿出你的积蓄,实现自己的居住梦想?对于那些日夜梦想拥有一套属于自己小家的朋友们,今年或许是个不错的机会。尤其是对于新婚夫妇、刚毕业的职场新人,或是那些厌倦了租房生活的人们,现在就是行动的最好时刻。 买房,不仅仅是一个消费行为,更是一项重要的投资决策。因此,判断买房的最佳时机就显得尤为重要。首先,要一笔一划地梳理你的财务状况和住房需求,立个清晰的目标是买房成功的关键。接下来,深入研究市场动向和政策风向,留心房价和贷款率的变动,这些都可能是你抄底入市的信号。当然,利率的高低直接影响着你的还款压力,低利率时代,意味着你的购房成本也许会低些。 一旦决定买房,就要迅速行动起来,寻找合适的房源,同时磨练你的谈判技巧,在价格和条件上争取到最有利的待遇。不过,在激动人心的
大连房小知2024-03-25