[摘要] 进入2013年，快速发展的信托业已经坐到了集中兑付的“火山口”，“影子银行”的风险凸显，但片面加强管制恐非有效解决方案。由于地产行业对资金的饥渴和较高毛利，使得房地产信托理财产品回报率普遍高于其他信托产品。
编者按：房地产信托是信托行业爆发性增长的一个缩影。从2011年开始信贷持续紧缩，尤其房地产行业面临调控，融资渠道受阻，房地产企业纷纷绕道信托筹集资金。进入2013年，快速发展的信托业已经坐到了集中兑付的“火山口”，“影子银行”的风险凸显，但片面加强管制恐非有效解决方案。由于地产行业对资金的饥渴和较高毛利，使得房地产信托理财产品普遍高于其他信托产品。
(来源：新商务周刊)进入2013年，快速发展的信托业已经坐到了集中兑付的“火山口”，“影子银行”的风险凸显，但片面加强管制恐非有效解决方案。
这是第三方财富管理机构展恒理财2013年年会现场的一幕，“毕竟抵押物是房子，而房价是不会跌的。”一位信托公司总经理被投资人拉住，问到底哪种信托产品更加稳妥，如是回答。这家第三方公司提供多种投资咨询服务，被关注的“红人”当属信托，但暗藏风险性的恐怕也是信托。
作为“影子银行”中的生力军。进入2013年，快速发展的信托业已经坐到了集中兑付的“火山口”。七万亿的资产管理规模，有3万亿在今年将面临兑付。尽管市场中不时传出关于信托产品信用风险的讨论，但到目前为止还没有一款信托产品到期不能还本付息。这就让信托在投资者眼里几乎成为一种保本保的“高息固定存款”。
一味追捧的背后是行业风险的不断累积。如长城人寿副总裁刘生月所说，“事实证明，没有那种低风险高的投资品长期大量存在于市场中。”
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