[摘要] 回顾楼市“震后的日子”，不少业内人士认为，每一个区域的价格标杆项目和高总价、高单价、大面积的中高端项目这两种楼盘受调控影响最深。而新盘，尤其是以低价入市的新盘，得到购房者普遍欢迎，某种程度上直接挤压了老项目的市场空间。
抢新盘理由3
“期”房源的空间始终是最亮卖点
楼市经过去年的调控后，尽管许多城市的楼价跟前年比还是呈上升态势，但这不过是调控下的强弩之末，一二线城市的楼市上涨的势头基本得到遏制。虽然下降的大势还未形成，但是随着国家对房地产调控的不松动，以及限购令继续执行，今年的楼市依然不被看好。
有学者预测，2012年是各地楼市更加艰难的一年，是一个季节的转身与另一个季节的启幕。刚刚荣升1.5线城市的大连，今年新开楼盘也都有不同幅度的降价。虽然大多购房者是买涨不买跌，但经历一年之久的等待，大家还是对目前“低开”的房价满意。
一直以来，新开楼盘价格相对后续产品低廉是楼市的定律。虽然许多购房者诟病“期”房源的配套差，但大家都不否认“期”房源的空间。“期”房源配套差是事实，因为楼盘刚开始建设，就算示范区内能“一应俱全”外围配套也很难跟上。“同样的房子，如果你在期周边配套尚未完善的时候买，比在配套到位之后买，价格肯定不一样，这个方面傻子都明白吧，”一位从业四年的置业顾问坦言。加上现在楼市调控的影响，开发商定价的时候都要你看我、我看你。“现在市场已不是以前那个市场，市场不好了，大家在定价上就要较着劲。”华南板块某楼盘销售负责人表示，“购房者要是看准了某个新开楼盘就赶紧出手，尤其是它还在卖期的时候，现在的价格，买到真可以赚到。”
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
