[摘要] 房天下“春季攻市”再次来袭，继2月12日首场万科“最底价”看房团打响头炮，取得现场成交5套佳绩后，2月26日房天下&半岛晨报看房团点燃全城热情，不到两周报名人数破千人。周日近千名网友、18辆大巴、三线进发26热盘，成交现场火爆至极，当天共促成现场成交36套、意向成交70套。
2月26日，房天下龙年大型看房团活动拉开帷幕，参加活动的房天下友分三路开始了一天的看房旅程。西山——机场路线，为购房者安排了七个楼盘项目，都是大连市甚至是的知名房产品牌。这些项目在本次看房团活动推出的优惠力度，也为购房者的理财置业带来了不少实惠。参加本条线路看房的网友近300人。
西山——机场线，此次看房团活动房屋成交量也较可观，其中国民院子成交5套，万科魅力之城成交2套，万科天鹿成交1套。
刚需与二次置业的碰撞
万科魅力之城销售经理告诉记者，来这里选房的近70%是刚需人群，并且大多都是为置办婚房，这部分人群首先考虑的是房源的性价比，这次楼盘推出的优惠项目也成了他们关注的焦点。居住社区内及周边的配套是否完备、合理，交通是否方便、快捷，也是他们评价房源品质的重要参数。体育新城以及地铁四号线的加盟，是吸引这部分年轻购房人的又一源动力。
记者采访了部分刚需购房者，几乎所有的被采访人在选婚房时都会将孩子甚至是家中老人考虑在内，所选户型基本都是两室一厅或者三室一厅，70—90平方米的房源。他们对自己宜居预期都明确到十年前后，也就是说十年内不打算二次置业，十年以后有了一定的资金积累才会考虑改善居住条件。万科魅力之城与亿达春田的非毛坯房源也吸引了不少刚需驻足，理由自然也很充分：省事、省心、省力，价格又能接受，何乐而不为呢。
对于项目在售的是现房还是期房，部分刚需倒显得十分淡然，他们早已做好了先结婚后拿房钥匙的准备。从这一点似乎可以看出，刚需们在买房之前都准备充分，计划周密，不属于“房盲一族”。
为改善居住条件的二次置业者此次选房并不急于出手，而是海量看房，然后用充足的时间慢慢考虑。部分职业者谈到选择今年购房的原因，都提到是看到身边的朋友、邻居春节过后开始有所行动，才决定加入购房大军的行列。看来，购买改善性住房的置业者普遍存在一种从众心理：你静，我则静；你动，我才动。
品质大盘 注重细节
本次活动由于看房人数较多，涉及项目多样，历时时间较长，各项目为了让购房人能在最短时间内了解楼盘情况，并在全天的楼房走访中体验到愉快和享受，都积极设计了很多便民项目。考虑到购房者没有时间吃午餐，很多楼盘在售楼处准备了各类可口的点心和饮料。为了让这些朋友能吃出乐趣，亿达春田、新星艾维尼小城等项目现场制作西式巧克力和甜点，并精心磨制咖啡。
很多夫妻组团或者老人来看房都会带着孩子，可孩子在看房现场实在没有“用武之地”，这一点项目负责人早已考虑周全，如：运达诺维溪谷，特意在售楼现场开辟出一方小型的儿童乐园，供孩子们嬉戏玩耍，这不仅愉悦了孩子，也把他们集中到一处，家长就可以专心看房，不必担心孩子会到处乱跑，和自己走散。除此之外，万科魅力之城的售楼处也十分忙碌，所有的工作人员根据自己的分工被分成不同的区域，就驻扎在售楼大厅内：如，销售区可以及时为购房者查阅以前的选房记录以及各房源的面积、售价、优惠等等；贷款区内有多家银行的办事点，买房者可以现场办理贷款业务……这种一站式买房的安排受到了很多购房者的好评。
中西式房源的融合与博弈
在欧式风格建筑走俏楼市的当下，国民院子的纯中式建筑风格和设计理念，让中国民俗文化理性回归。民国院子的墙面、售楼大厅、楼体以及庭院完全效仿中国民国时代的建筑群。那个年代中国人最显著的居住特色就是四合院，大杂院。国民院子每一栋楼体前的花园都采用了四面围合的设置，给业主带来一种身居宅院的感受。
中国古人选址居住十分讲究。民国院子楼体所在地本是南高北低，这与中国易居学恰好背道而驰。于是项目在建设初期人为将地基更改成北高南低，以为居者图一份“吉利”；民国院子楼体的最北面是横向三栋高层，楼体全部是坐北朝南，园区的中央有一道水系，符合中国学：“面山而居，注水而居”的说法；每一个独立的小区单元入户讲究三进三出，每一“进”所看到的景观都有所不同，符合学“三重门”的观点；民国院子的整体居住区设计更是与学的“门为里，庭为序，台为贵”的说法完全吻合。
在中西文化博弈的同时，也有着近乎完美的融合。民国院子融入西方人一站式居住的理念，将周围的配套设施不断完善，楼体的整体风格也不是“老古板”，一股时尚风也吹得整个楼盘充满活力；而其他欧式项目，如中冶蓝城、诺维溪谷，也为整体的洋房搭配了众多中国元素：大红登楼高高挂起，中国节还留有浓郁的年味。众项目更是充分考虑中国人已经传承多年的居住习惯。
借用亿达春田的理念：“走过世界，才更懂中国”，笔者要说的是：走过欧式建筑群，才更懂回归中式的意义；看过满眼的中国元素，才更能体会欧式风格所带来的广阔天地。
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