[摘要] 房天下“春季攻市”再次来袭，继2月12日首场万科“最底价”看房团打响头炮，取得现场成交5套佳绩后，2月26日房天下&半岛晨报看房团点燃全城热情，不到两周报名人数破千人。周日近千名网友、18辆大巴、三线进发26热盘，成交现场火爆至极，当天共促成现场成交36套、意向成交70套。
“2012就要来了，我们结婚吧！”尽管是句玩笑话，却成为不少人结婚的宣言。不管世界末日是否到来，“有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。龙年开春，房天下314城联动推出2012春季攻市e婚房计划，为新人置业出谋划策，为刚需一族提供置业优惠。
房天下讯 房天下“春季攻市”再次来袭，继2月12日首场万科“最底价”看房团打响头炮，取得现场成交5套佳绩后，2月26日房天下&半岛晨报看房团点燃全城热情，不到两周报名人数破千人。周日近千名网友、18辆大巴、三线进发26热盘，成交现场火爆至极，当天共促成现场成交36套、意向成交70套。其中大连海湾城现场成交11套、意向成交27套；国民院子、大华锦绣华城、中海华庭均取得现场成交5套好成绩。
周日早上8:00，房天下工作人员以及大巴车星海广场集合完毕，网友也成群结队来到，不一会现代博物馆门前上已是人头攒动，看到如此火爆的场面，一位网友感叹从来没有参加过这么大规模的看房团，事实上还有部分报名网友当天是自驾跟随看房团的。
| 项目 | 现场成交 | 意向成交 |
| 大连海湾城 | 11 | 27 |
| 国民院子 | 5 | |
| 大华锦绣华城 | 5 | |
| 中海华庭 | 5 | |
| 枣园万象 | 3 | |
| 普罗旺斯 | 3 | |
| 万科魅力之城 | 2 | 17 |
| 万科天麓 | 1 | |
| 新星艾维尼小城 | 1 | |
| 华润海中国 | 13 | |
| 中铁诺德滨海花园 | 3 | |
| 名仕智慧谷 | 4 | |
| 「大连天地」悦翠台 | 6 | |
| 总计 | 36 | 70 |
2.26看房团成交数据统计
大连海湾城11套中海华庭5套 特价房源当场被抢空
本次看房团三条线路分别是高新园区-旅顺线、华南—开发区线、西山—机场线，是房天下针对助力刚需置业专门打造的扛鼎之作，部分合作楼盘推出的优惠力度也是前所未有的，例如中海华庭推出5套特价现房，限时抢购仅售9999元/平，每平巨惠1500元；大连海湾城看房团当日将推出特价房源4套，均按7000元/平销售，低于现价1200元/平，相当于85折优惠。
更出人意料的是，大连海湾城为了表示对房天下看房团的重视以及给购房者带来真正更多优惠，在4套特价房源基础上，公司再批18套一口价优惠房源，特供给房天下看房团，这些特惠房楼层、户型都非常优越。
值得一提的是这些特价房源全部当场售罄，抢购到中海华庭特价房的孙女士激动地告诉记者：“这个专门针对房天下看房团的优惠比之前的价格有千余元的优惠，一直想买中海的房子，这次终于让我抓到了的机会，太感谢了。”
跟随看房团华南开发区一线的李先生也是其中一例，打算今年结婚的他对开发区的几个盘已经非常了解了，只是在等合适的价格，他对记者说：“海湾城今天给看房团的优惠价格是以前我单独来问没有的，所以我决定立马成交，不在等了。”
刚需反响强烈 改善投资还要“再等等”
千名网友跟随看房团整整奔波一天，虽然疲惫但是也都意犹未尽，很多人表示今天虽然没有成交，但是对一些项目又有了更深的了解，并且感受到了看房团能实实在在的给购房者带来优惠，所以纷纷询问下一次看房团的时间。
对于能在如此短时间里组织如此大规模看房团，房天下得到了业内的肯定，带来如此骄人的成交业绩也令开发商非常满意，中海华庭相关负责人告诉记者，“没想到会来这么多购房者，而且很多人对我们中海华庭有意向，但是特价房源数量有限，今天没能抢到。我们会跟领导申请，接下来中海华庭可能将会再提供若干套同等优惠的特价房回馈房天下友，一有消息我们会时间在房天下上释放。”
当然看房团中还有一部分人群是改善型置业者以及小部分的投资者，记者采访发现，他们多数还是抱着观望的态度，认为调控政策以后会成为持续性的政策，所以周边地区的房价还有下行的空间，打算再等等，对于何时会出手买房这个问题，大部分人觉得四五月份会形成一个入市时机。
本次看房团活动已经结束，但房天下助力刚需置业的行动还将继续，预计3月份还将有大型看房团，请大家及时关注房天下。
“2.26房天下&半岛千人看房”相关热帖：
大华锦绣华城版主“dlut_deepdown”跟踪揭秘2.26房天下千人看房团
“2.26房天下&半岛千人看房”相关新闻：
2.26房天下&半岛千人看房现场成交36套 创大连看房新纪录
华南-高新园区线：大连海湾城特供房源+一口价=现场成交11套
“3月大连楼市”相关新闻：
“2012就要来了，我们结婚吧！”尽管是句玩笑话，却成为不少人结婚的宣言。不管世界末日是否到来，“有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。龙年开春，房天下314城联动推出2012春季攻市e婚房计划，为新人置业出谋划策，为刚需一族提供置业优惠。
房天下讯 房天下“春季攻市”第二场看房团--房天下&半岛千人看房团于2月26日正式启幕，18辆大巴车、近千购房者分三条线路进行看房、选房，当天现场成交35套、意向成交70套，创下了大连看房团历史之最。
其中高新园区-旅顺线路汇聚了大华锦绣华城、中海华庭、普罗旺斯、「大连天地」悦翠台等八大品质楼盘均给出，吸引了多达6车、260余位购房者，其中中海华庭现场成交5套、普罗旺斯现场成交3套。
优惠+品质 中海华庭5套特价房全售罄
在本次千人看房团高新园区-旅顺线中，中海华庭现场推出的5套单价9999元的特价房当天全部售罄。千亿品牌央企，醇熟居住社区，即买即住的现房小户及絶佳的地理位置 都非常吸引购房者，尤其“仅限看房团现场团购”的优惠机会更是非常难得。一位抢到了特价房的孙女士，激动地告诉记者：“这个专门针对房天下看房团的优惠比之前的价格有千余元的优惠，一直想买中海的房子，这次终于让我抓到了的机会，太感谢了。”
中海华庭相关负责人告诉记者，“没想到会来这么多购房者，而且很多人多我们中海华庭有意向，但是特价房源数量有限，今天没能抢到。我们会跟领导申请，接下来中海华庭可能将会再提供若干套同等优惠的特价房回馈房天下友，一有消息我们会时间在房天下上释放。”
大华锦绣华城3月即将开盘的14号楼受到很多购房户的青睐。现场置业顾问介绍，目前该楼的均价为12000元/平，交1万元定金可享受开盘前每天总房款减1千元的优惠，实际成交价格可控制在万元内，这让很多购房者都很心动。而其他房源也可以享受，房天下看房团优惠，即“3成首付优惠100元/平；6成首付优惠200元/平；全款优惠300元/平；看房团当天在此基础上再优惠200元/平。”一位购买婚房的购房者告诉记者：“这个项目的品质挺好的，还有从幼儿园到初中的教育配套，90多平的2室正好可以做婚房。”
在售项目：市场有回暖 刚需很凶猛
对有参与本次看房团的在售楼盘而言，基本上已经做好了调整价格迎接刚需购房高潮的准备。
「大连天地」悦翠台项目销售人员告诉记者，“近期平常到访客户量就已经比年后有了较大幅度的回升了，但没想到房天下看房团一条线路就能组织这么多人来现场，而且客户的意向非常强烈。”
在和平广场附近上班的孙先生是看房团中非常有代表性的人，他跟女朋友打算今年国庆前后结婚。“婚房是在结婚前必须准备的，即便不是现房，也必须要在结婚前把房子买了，这是丈母娘的要求。”他坦言，自己从去年上半年就开始关注大连的房子，现在的房价跟去年同期比不少已经有了大幅的优惠，并且可选择的项目也更多了。他认为：“2012年五一之前应该是买房子的好时机。”
“2.26房天下&半岛千人看房”相关热帖：
大华锦绣华城版主“dlut_deepdown”跟踪揭秘2.26房天下千人看房团
“2.26房天下&半岛千人看房”相关新闻：
2.26房天下&半岛千人看房现场成交36套 创大连看房新纪录
华南-高新园区线：大连海湾城特供房源+一口价=现场成交11套
“3月大连楼市”相关新闻：
2月26日，房天下龙年大型看房团活动拉开帷幕，参加活动的房天下友分三路开始了一天的看房旅程。西山——机场路线，为购房者安排了七个楼盘项目，都是大连市甚至是的知名房产品牌。这些项目在本次看房团活动推出的优惠力度，也为购房者的理财置业带来了不少实惠。参加本条线路看房的网友近300人。
西山——机场线，此次看房团活动房屋成交量也较可观，其中国民院子成交5套，万科魅力之城成交2套，万科天鹿成交1套。
刚需与二次置业的碰撞
万科魅力之城销售经理告诉记者，来这里选房的近70%是刚需人群，并且大多都是为置办婚房，这部分人群首先考虑的是房源的性价比，这次楼盘推出的优惠项目也成了他们关注的焦点。居住社区内及周边的配套是否完备、合理，交通是否方便、快捷，也是他们评价房源品质的重要参数。体育新城以及地铁四号线的加盟，是吸引这部分年轻购房人的又一源动力。
记者采访了部分刚需购房者，几乎所有的被采访人在选婚房时都会将孩子甚至是家中老人考虑在内，所选户型基本都是两室一厅或者三室一厅，70—90平方米的房源。他们对自己宜居预期都明确到十年前后，也就是说十年内不打算二次置业，十年以后有了一定的资金积累才会考虑改善居住条件。万科魅力之城与亿达春田的非毛坯房源也吸引了不少刚需驻足，理由自然也很充分：省事、省心、省力，价格又能接受，何乐而不为呢。
对于项目在售的是现房还是期房，部分刚需倒显得十分淡然，他们早已做好了先结婚后拿房钥匙的准备。从这一点似乎可以看出，刚需们在买房之前都准备充分，计划周密，不属于“房盲一族”。
为改善居住条件的二次置业者此次选房并不急于出手，而是海量看房，然后用充足的时间慢慢考虑。部分职业者谈到选择今年购房的原因，都提到是看到身边的朋友、邻居春节过后开始有所行动，才决定加入购房大军的行列。看来，购买改善性住房的置业者普遍存在一种从众心理：你静，我则静；你动，我才动。
品质大盘 注重细节
本次活动由于看房人数较多，涉及项目多样，历时时间较长，各项目为了让购房人能在最短时间内了解楼盘情况，并在全天的楼房走访中体验到愉快和享受，都积极设计了很多便民项目。考虑到购房者没有时间吃午餐，很多楼盘在售楼处准备了各类可口的点心和饮料。为了让这些朋友能吃出乐趣，亿达春田、新星艾维尼小城等项目现场制作西式巧克力和甜点，并精心磨制咖啡。
很多夫妻组团或者老人来看房都会带着孩子，可孩子在看房现场实在没有“用武之地”，这一点项目负责人早已考虑周全，如：运达诺维溪谷，特意在售楼现场开辟出一方小型的儿童乐园，供孩子们嬉戏玩耍，这不仅愉悦了孩子，也把他们集中到一处，家长就可以专心看房，不必担心孩子会到处乱跑，和自己走散。除此之外，万科魅力之城的售楼处也十分忙碌，所有的工作人员根据自己的分工被分成不同的区域，就驻扎在售楼大厅内：如，销售区可以及时为购房者查阅以前的选房记录以及各房源的面积、售价、优惠等等；贷款区内有多家银行的办事点，买房者可以现场办理贷款业务……这种一站式买房的安排受到了很多购房者的好评。
中西式房源的融合与博弈
在欧式风格建筑走俏楼市的当下，国民院子的纯中式建筑风格和设计理念，让中国民俗文化理性回归。民国院子的墙面、售楼大厅、楼体以及庭院完全效仿中国民国时代的建筑群。那个年代中国人最显著的居住特色就是四合院，大杂院。国民院子每一栋楼体前的花园都采用了四面围合的设置，给业主带来一种身居宅院的感受。
中国古人选址居住十分讲究。民国院子楼体所在地本是南高北低，这与中国易居学恰好背道而驰。于是项目在建设初期人为将地基更改成北高南低，以为居者图一份“吉利”；民国院子楼体的最北面是横向三栋高层，楼体全部是坐北朝南，园区的中央有一道水系，符合中国学：“面山而居，注水而居”的说法；每一个独立的小区单元入户讲究三进三出，每一“进”所看到的景观都有所不同，符合学“三重门”的观点；民国院子的整体居住区设计更是与学的“门为里，庭为序，台为贵”的说法完全吻合。
在中西文化博弈的同时，也有着近乎完美的融合。民国院子融入西方人一站式居住的理念，将周围的配套设施不断完善，楼体的整体风格也不是“老古板”，一股时尚风也吹得整个楼盘充满活力；而其他欧式项目，如中冶蓝城、诺维溪谷，也为整体的洋房搭配了众多中国元素：大红登楼高高挂起，中国节还留有浓郁的年味。众项目更是充分考虑中国人已经传承多年的居住习惯。
借用亿达春田的理念：“走过世界，才更懂中国”，笔者要说的是：走过欧式建筑群，才更懂回归中式的意义；看过满眼的中国元素，才更能体会欧式风格所带来的广阔天地。
“2.26房天下&半岛千人看房”相关热帖： 大华锦绣华城版主“dlut_deepdown”跟踪揭秘2.26房天下千人看房团 “2.26房天下&半岛千人看房”相关新闻： 2.26房天下&半岛千人看房现场成交36套 创大连看房新纪录 华南-高新园区线：大连海湾城特供房源+一口价=现场成交11套 “3月大连楼市”相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
