[摘要] 2.28-3.6大连市城七区（含高新园区不含开发区）整体成交1377套，环比上涨81%，成交面积130377.04平方米，环比上涨89%。
沙龙热帖： 【指南针出品】大连市2011年2月28日至2011年3月6日成交报告
本周大连市城七区（含高新园区不含开发区）整体成交1377套，环比上涨81%，成交面积130377.04平方米，环比上涨89%。本周成交量上涨明显，从区域来看，更是以上涨占据主导。金州、旅顺二区以爆炸性增长成为本周成交的主力，究其原因，上周我市细则出台，限外更加严厉，此区域的外地客户在细则实施前抓紧置业。中、沙二区一增一减，受近期备案数据不稳定影响较大。以刚需为主的甘区，上周入市房源较多，出现6成多的增长也是情理之中。本周套均成交面积仅出现3个百分点的微幅上扬。西、沙、旅增长较大，分析认为，前二区内高端楼盘大户型较多，上周成交较为集中；而旅顺则是偶然性因素所致。
综上，在我市细则落地后，限外愈加严厉，具体的实施日期出台前，楼市客群构架或发生转变。
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