[摘要] 房产新政出台已有一段时间,影响开始显现。近期,市内多座开盘项目定价低于人们此前的预期,让众多购房者大感意外。现在,是否应该趁价低出手,成为购房者最关心的话题。为此,记者采访了部分好安家会员和业内人士。
投资客或将继续观望
观点一:价格还有下行空间
对于目前楼市中的低价开盘策略,不少业内人士,普遍认为,这是政策发挥作用的结果。“一旦品牌房企出现价格松动,其它的企业也会跟着调整定价机制,我们一般都会参考大企业的动作。如果他们都价格不高,小项目定高价也不现实。”某楼盘销售经理告诉记者。另外,投资客柳先生也代表了一部分购房人的观点:买涨不买跌,越是降价,越不敢买,这是老百姓的普遍心理。
观点二:等待贷款政策转向
贷款政策空前从紧,阻挡了很多人置业,银行信贷从业人员赵先生表示:“现在的贷款政策似乎有点过于从紧,不可能长期推行这种抑制需求的策略。对于2~3套房以上贷款的客户,可以选择等待。如果目前就是负担不起,不要强求,不能因为买房,而降低全家人的生活质量。”
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