[摘要] 虽然受到房地产新政的影响，大连二手房市场成交量降至冰点，但是大连的房屋租赁市场却依旧红红火火。业内人士表示，大连房屋租赁市场的旺季已经到来。
虽然受到房地产新政的影响，大连二手房市场成交量降至冰点，但是大连的房屋租赁市场却依旧红红火火。业内人士表示，大连房屋租赁市场的旺季已经到来。
房屋租赁市场旺季到来
每年春节过后，随着天气的回暖，房屋租赁市场也都会随之升温。尤其是进入到五月份之后，即将毕业的大学生，也都逐渐开始租房，为离开学校做准备。因此，每年到了这个时候，房屋租赁市场的成交量都会大幅攀升。据我市一家大型地产中介的统计，该公司五月份的租赁数量比4月份增加了50%，但与此同时，受到国家房地产新政的影响，该公司二手房成交量却比4月份下降了一半左右，租赁数量的增加与二手房成交量的下滑形成了鲜明的对比。虽然租赁数量上升很快，但是房屋租赁的与二手房买卖的中介费相差很多，因此绝大多数中介从五月份开始，就开始过起了紧日子。
在一家中介，一位正准备签房屋租赁合同的李先生告诉记者，他来大连工作四五年了，凑够了首付，原本计划今年在公司附近买一套二手两室房，就此结束在连租房的生活。然而就在他开始准备寻找合适的房子时，整个市场陷入了明显的观望氛围，和家人商量之后，李先生决定暂缓出手，继续租房的生活。据业内人士介绍，像李先生这种情况并非个案，确实在最近租房的客户中，有一部分是原来准备买二手房的，但是国家出台了新政之后，使得这部分人暂时改变了买房的想法，决定先租一段时间的房子，看看房价是否会出现下降。由此可见，除了受到毕业生租房的影响之外，目前的二手房成交量大幅下滑对房屋租赁数量增加也起到了一定的推动作用。当然，与一些城市出现较多转买为租的情况相比，大连虽然也有一些李先生这样转买为租的人，但是数量还不算太多。
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