[摘要] 二手房买卖猫腻：中介为促成交易，通过“房屋低评”为买方省税，同时赚手续费 如此合同签不得：卖方或拿不到全款，买房再卖房交钱更多，当事人可能担刑责
■本报SH报道组
■漫画/张兮兮
新闻背景——“阴阳合同”:任厚诚律师指出，签订两份合同，其实就是人们所说的阴阳合同。所谓阴阳合同是指在二手房交易中，向主管行政机关登记时用一张合同，报一个价格；双方另签一份合同，写明实际交易价格。“签订两份不同价格的房屋买卖合同，是阴阳合同的一种方式。还有一种方式，是把房屋买卖价格签低，然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义，补足房屋实际成交价。”他说。
明明是一套价值80余万元的住房，在买主的操作下，房屋主管部门看到的购房合同上只有50万元，买主因此省下费用，这是日前发生在市民刘东（化名）身上的一件事。有律师接受采访时表示，此类事情在二手房市场存在，但此行为涉嫌逃避缴纳国家税款，数额达到一定标准，则会被追究刑事责任。
事例：买主手中备两份合同
市民刘东最近在甘井子区相中了一套二手房，在朋友的建议下准备了两份《合同》。“一份是办理过户手续时的合同，上面的价格是50万元；另一份是买、卖、中介三方认定的80余万元的价格。”刘东介绍，“这样下来，我就可以少交税了。”
随后，刘东凭借那份“低价合同”，在房产部门办理了过户手续。经过计算，她总共少拿了近3万元税款。
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