[摘要] 国五条地方细则变成地方对盼望房价平稳普通购房者的再一次戏弄，此次国五条细则是地方政府土地财政的大暴露，房地产作为“救生产业”的现状显现无遗。
据公布的数据显示，2013年3月，100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平，环比2月上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。百城新建房的价格即将突破每平方米1万元，这是个标志性事件。国五条出台之后，出现离婚购房等情况，说明民间蕴藏的资金量、购房热情，远远超过想像。
百城房价显示，温州、金华、三亚、江门、昆明等地跌幅居前。从2008以来，由于周期性产业的下滑，以及外向型经济短期失速，鄂尔多斯、温州等地房地产市场已经崩盘或者接近于崩盘，这对于其他城市是个不小的刺激。
以深受温州、金华等地房价下行威胁的杭州为例。杭州此次出台的细则包括六点内容，精简之至，可以发微博，可以上微信，喊了六条口号，最关键的20%房地产个税、未来的房地产联网等关键内容付之阙如。杭州作为浙江省的省会城市，一直是房地产的热点城市，但最近浙江受到外向型经济下滑的冲击，温州、义乌等地房地产市场不稳，使有关方面成为惊弓之鸟，对于一心盼望房地产市场回暖的政府而言，只有房价上升才是保障政绩的核心。
岂止杭州，急欲扩大地盘的城市无不如此，中国这轮房地产调控将无疾而终。
国五条出台后，即使离婚也要买房的市场现实，充分说明了中国的资金使用方向，与投资者的兴趣所在。房价上升，这些热切的购房者功莫大焉。
宏观经济被房地产市场挟裹着走向暧昧的前方，没有人知道什么房地产市场崩溃，但可以肯定的是，泡沫一定会崩溃。
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