[摘要] 近日,一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走。记者在北京、上海、广州等地采访了解到,目前三地各家银行并未改变房贷政策。各地银行工作人员均对记者表示,没有接到关于“二套房停贷”的通知。
据新华社北京2月4日电 近日,一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走。记者在北京、上海、广州等地采访了解到,目前三地各家银行并未改变房贷政策。各地银行工作人员均对记者表示,没有接到关于“二套房停贷”的通知。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为,二套房属于改善性需求,停贷并不符合国家保障住房改善需求的方针。
尽管如此,“二套房停贷”传言并非空穴来风。去年下半年以来,我国楼市明显回暖。市场普遍认为,若房价上涨过快,楼市调控可能将进一步加码。
专家也普遍认为,如果房价上涨过快,信贷调控将进一步加码。陈晟表示,虽然二套房贷彻底停掉的可能性不大,但仍有调整空间。如果未来房价上涨过快,国家可以将二套房的利率上浮比例和首付比例进一步提高,以达到调控目的。
数字
央行数据显示,截至去年年末,我国金融机构人民币各项贷款余额62.99万亿元,其中房地产贷款余额为12.11万亿元,占比接近20%。 2012年末,我国房产开发贷款余额3万亿元,同比增长10.7%,个人购房贷款余额8.1万亿元,同比增长13.5%。
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