[摘要] 据人民日报报道，财政部公布的最新数据显示：2012年，国有土地使用权出让收入28517亿元，比上年下降14%。
编者按：日前,国内房地产研究机构发布了2012年300个城市的土地市场报告。数据显示,去年300个城市土地出让金总额近2万亿元,同比减少12.6%。据业内人士表示，目前来看，无论是地方政府还是开发商，都难以做出房地产市场的未来预期，土地市场双方均形成“观望”。
土地出让成交额去年降14%
（来源：杭州日报）据人民日报报道，财政部公布的数据显示：2012年，国有土地使用权出让收入28517亿元，比上年下降14%。
财政部公布的数据显示：2012年，政府性基金收入37517亿元，比上年减少3846亿元，下降9.3%。其中，中央政府性基金收入3313亿元，比上年增长5.8%；地方政府性基金收入34204亿元，比上年下降10.5%，主要是土地出让成交额下降，国有土地使用权出让收入28517亿元，比上年下降14%。2012年1—12月累计，政府性基金支出36069亿元，比上年减少3878亿元，下降9.7%。地方政府性基金支出33894亿元，比上年下降10.3%，主要是受国有土地使用权出让收入减少影响，土地出让收入安排的支出28418亿元，比上年下降14.3%。
融资大型房企发债计划超300亿
据每日经济新闻报道，2013年的开年，房企摩拳擦掌，相继宣布了融资计划，已有超12家内地房企拟融资。
同日，宝龙地产宣布本公司及子公司担保人与德意志银行、汇丰、美林及苏格兰皇家银行就发行于2018到期的2.5亿美元11.25%优先票据订立购买协议。从链家地产市场研究部统计数据发现，仅1月1日至今，就有12家内地房企发行债券，合计拟融资52.5亿美元，约为人民币325.5亿元。另外龙湖地产等3家内地房企也发布了债券发行计划，但是尚未公布具体的融资金额。对于此轮融资潮，不少业内人士指出，主要是房企为了扩张而充裕资金。
北京写字楼租金两年来首现负增长
据时代商报报道，经过两年多来租金的持续上涨，北京的写字楼租金在去年四季度首次出现负增长。来自戴德梁行去年四季度的报告显示，受整体经济形势和需求转弱的影响，北京写字楼租金自2010年一季度以来首次出现负增长，环比下降0.33%至每月每平方米294.5元。
分析显示，在低迷的经济氛围中，内资企业在写字楼租赁市场中再次扮演了重要角色，超过60%的甲级写字楼租赁由内资企业完成。同过去三年平均每天近28.8万平方米的新增供应相比，今年预计将有超过43万平方米的新增供应投放市场，这在一定程度上讲有效缓解了北京写字楼市场供不应求的矛盾。由于新入市项目普遍品质较好，因此今年甲级写字楼的租金仍将会有上涨空间。
上海
未来五年外滩金融带将新添180万㎡楼宇
据东方早报报道，未来五年内，外滩金融集聚带的新建楼宇总量将达近180万平方米。
面积约2.6平方千米的外滩金融集聚带现有商办楼123万平方米，老大楼169幢。目前，外滩及周边地区已经汇聚了629家金融企业，而其中有三分之一是以资产管理、资本运行、金融服务等为主的新金融企业。根据规划，五年内外滩金融集聚带将新建楼宇总量近180万平方米。据黄浦区规划和土地管理局介绍，不同于老外滩地区以老大楼为主，南外滩将新建一批商务楼宇。
在2013至2015年，如8-1地块、204地块等项目都将竣工，董家渡13、15街坊将在2015年前完成出让。南外滩地区总建筑规模为300多万平方米，其中新建建筑将占到三分之二以上。南外滩地区将构筑“2+4”的功能体系，即以金融办公、金融服务为核心，完善商业服务、文化创意、旅游休闲和居住生活四类配套功能。徐明前向记者透露，按规划比例来说，金融办公、金融服务与四类配套所占的比重几乎各占一半。
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