[摘要] 据《经济参考报》报道 近日,多个城市相继推出了供地计划,土地市场持续升温。仅10月份,北京、上海、广州等全国10个主要城市的土地出让金合计超过400亿元。
据《经济参考报》报道 近日,多个城市相继推出了供地计划,土地市场持续升温。仅10月份,北京、上海、广州等10个主要城市的土地出让金合计超过400亿元。
南京市国土局日前宣布挂牌2宗土地,总用地面积65.94903万平方米,出让面积共计41.43775万平方米,总起拍价达56.88亿元。值得一提的是,其中一宗编号NO.2012G50的商住混合用地,总出让面积364214.6平方米,挂牌起始价为56.2亿元,折合楼面价7754元/平方米。
根据链家地产市场研究部统计,截至10月29日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的10个主要城市土地市场成交规划建筑面积为1510万平方米,总土地出让金达到406亿元。其中住宅用地土地出让金则高达326亿,基本与9月持平。
继9月份土地市场出现火爆场面,10月份有多个城市先后推出不同规模的供地计划,其中大部分地块有望在11月份顺利成交。广州市国土房管局表示,近期将推出11宗经营性用地。上海则表示11月共计35幅地块入市,比上月涨59%;推地总面积达140.68万平方米,比上月涨16%。
根据杭州市国土局的出让计划,10月30日,杭州市将迎来十月最后一次土地出让。中原地产市场研究部总监张大伟分析指出,“若这些地块全部出让成功,按总计7.8亿元的起始价算,杭州主城区10月的土地出让总额将突破140亿,较去年同期至少增长103%。 ”
张大伟告诉记者,从最近主要城市供地及成交土地节奏看,土地市场回暖迹象已经出现,“高单价、高总价的地块次第出现,明显影响了周围区域市场以及整体市场购房者的预期。 ”
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