[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年1月第二周（1.7-1.13）大连七区在售项目中有5个区域的5楼盘做出了价格调整，都呈现了上涨的趋势。其中，香洲心城三期和东方波尔多上涨幅度较小，均价上调了200元;城市旋律上涨幅度较大，均价上调了2000元，调至2000元/平。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2013年1月第二周（1.7-1.13）大连七区在售项目中有5个区域的7楼盘做出了价格调整，都呈现了上涨的趋势。其中，香洲心城三期、东方波尔多和恒盛阳光美麓上涨幅度较小，均价上调了200元；城市旋律上涨幅度较大，均价上调了2000元，调至20000元/平。
| 项目名 | 价格 | 涨幅 | 所属区 | 在售房源面积 |
| 香洲心城三期 | 均价14000元/㎡ | ↑200元/㎡ | 沙河口 | 52.39-156平 |
| 城市旋律 | 均价20000元/㎡ | ↑2000元/㎡ | 沙河口 | 36-82平 |
| 远洋时代城 | 价7800元/㎡ | ↑300元/㎡ | 开发区 | 75-126平 |
| 金连佳地二期 | 均价10000元/㎡ | ↑1000元/㎡ | 金州区 | 36-136平 |
| 东方波尔多 | 起价5000元/㎡ | ↑200元/㎡ | 长兴岛 | 58-100平 |
| 恒盛阳光美麓 | 均价6500元/㎡ | ↑200元/㎡ | 金州区 | 40-110平 |
| 华亿明城 | 均价13500元/㎡ | ↑700元/㎡ | 中山区 | 60-69平 |
2013年1月第二周（1.7-1.13）大连在售项目价额变动
从本次房价变动的区域看涉及面比较广，不管是主城区还是新城区均有涉及。从产品类型看多数为住宅类产品。据了解，涨幅较大的城市旋律项目，近期开始加推10层以上产品，所以价格上涨，其他项目均为市场原因产生的变化。
据业内人士分析，每年春节前房企面对冲击年度任务、发放各种结算款工资奖金等资金压力都会比价大，因此会有更多的房企选择“优惠、降价”等方式以加快汇款，因此这个时候的房价往往会比较低。2013年春节在2月，因此更大规模的楼盘上调价格出现在2月春节后集中爆发的可能性较大。
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