[摘要] 据大连房天下数据监控中心统计,10月第4周大连仅有1盘调价,涨了500元/平!
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计,10月第4周大连仅有1盘调价,涨了500元/平!而10月首周大连共2盘调价,1涨1跌;第2周调价楼盘跌至0个;第3周4个,2涨2跌。不难看出10月大连涨跌楼盘数量几乎持平,未来大连楼市究竟是以涨为主还是以跌为主,尚难成定论。
不过,10月第4周(10.22—10.28),大连市主城四区(不含高新园区)整体成交943套,环比下降5%,成交面积80049.34平方米,环比下降10%,这也似乎成为大连多数楼盘涨价动力不足的重要原因。
业内人士表示:“银十”掀起年内最后一波成交高潮,刚需客户大批量消耗,而改善和投资型客户多在观望,加之11月入市的项目,多为小体量加推,优惠力度不大,难以刺激购房者,难以支撑年底楼市迎来“暖冬”,所以低价跑量仍是最优选择。
项目名 | 历史报价 | 本周报价 | 涨跌情况 |
国民院子 | 均价8500元/㎡ | 起价9000元/㎡ | ↑500元/㎡(市场变化) |
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