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"单身证明"比结婚登记更热 买房贷款处处需要

新闻晚报  2013-01-07 15:17

[摘要] 如今,买房、银行贷款、经适房申请、出国旅游……越来越多的部门和单位都要求当事人提供“单身证明”。记者从市民政局婚管处获悉,2011年上海共办理结婚登记145868对,而开出的“单身证明”数量达到18多万人次;去年截止到12月26日共办理结婚登记139817对,开证明数量则突破了20万人次。

“阿拉小囡最近处了个对象,我报给你名字,能不能查是否真未婚? ”“对不起,必须本人携带有效证件才可以开证明,其他人不能查。 ”

刘女士听闻此回答,悻悻而去。她告诉记者:“心里没底,听说婚登处可以开单身证明,就来打听了。 ”

现如今,买房、银行贷款、经适房申请、出国旅游……越来越多的部门和单位都要求当事人提供“单身证明”。记者从市民政局婚管处获悉,2011年上海共办理结婚登记145868对,而开出的“单身证明”数量达到18多万人次;去年截止到12月26日共办理结婚登记139817对,开证明数量则突破了20万人次。市民政局婚管处副处长林克武告诉记者,尽管俗称“单身证明”,但实际上包括两种情况:一是从未有过婚姻记录,也就是没有结过婚的人所开的《无婚姻登记记录证明》;另一种是离婚、丧偶后至今单身的情况,则需要开《婚姻登记记录证明》。自2004年4月起,本市各区县婚登处开始为本市户籍居民开具辖区内的“(无)婚姻登记记录证明”。林克武回忆说,“刚开始很少有人开,但最近几年开具量不断飙升,现在已经比结婚登记还热。 ”

对“单身证明”热,记者进行了调查,发现火爆背后存在种种乱象,政策漏洞亟待填上。

【记者调查】单身证明58种用途

现在房屋买卖、继承房产、银行贷款、低保、廉租房和经适房的申请、出国办签证、护照和涉外婚姻等,办理各种事务都需“单身证明”(以下简称证明),不过这些用途都算较为普遍,还有许多用途五花八门、稀奇古怪。

记者从一份婚管处开具证明用途记录表上看到,证明用途达58种,包括 “未婚人给小孩报户口”、“征婚”、“大学生创业贷款”、“单位政审”、“收养小孩”、“办保险”、“入职登记”、“到外地办暂住证”、“出家人登记”、“移民”等等。

要“征婚”先开证明

“是不是单身自己说了不算,开张证明才算数! ”袁先生在某网络论坛上“吐槽”准丈母娘逼自己开单身证明,引发网友围观,更有网友称“如今相亲要有三证,身份证、房产证和单身证明。 ”

可能是“婚骗”的故事太多,谁都不信谁,婚登处工作人员透露,的确碰到过一些家长希望核实孩子恋爱对象是否单身。 “因为涉及个人隐私,我们不能透露,必须本人带有效证件来开证明。 ”不少婚介机构为防止“婚骗”和别有用心者,要求来征婚的男女必须出示单身证明。

开证明超八成为房子

虽然用途五花八门,不过记者调查发现,上海目前办理单身证明的主要用途是为了买房和贷款。

记者在普陀区婚姻登记处采访时,短短一就有3人办理单身证明。刘先生告诉记者,他要买二套房,需开单身证明。

从申请廉租房、经适房到房屋买卖、房产抵押、购房贷款、产权证变更、房产除名……都离不开证明。据不完全统计,在开具的单身证明中,超过八成以上都和 “房子”有关。

【乱象种种】

漏洞1:楼市“限购令”催生“假离婚”

一对夫妻两个月内“离婚两次复婚两次”

2012年截至12月26日,上海共有43253对夫妻到民政部门办理“分手”,比2011年离婚人数多4400多对。林克武告诉记者,离婚人数增长,不少人并非感情破裂,而是为了钻政策空子,通过“假离婚”牟利。自从楼市“限购令”一出,想超标买房、办房贷的人就想出各种招数,其中就包括“假离婚”。离了婚,一个家庭变成两个,购房“指标”就多了,“开好单身证明,贷款办下来后,可以再复婚。 ”

林克武告诉记者一个真实案例:一对夫妻短短两个月里,先离婚再复婚,然后又离婚再复婚。这么折腾就因为要买房,为了享受一套房优惠政策,所以“假离婚”。为什么又马上复婚呢?原来女方听说很多“假离婚”最后弄假成真,所以一把证明交给相关部门就马上到婚登处办复婚。后来又需要开单身证明,但证明过期,没办法只好再去离婚,办完后再复婚。

婚姻劝解员告诉记者,虽然很多人在离婚协议上写的离婚理由是性格不合或感情破裂,但讲到如何“不合”、什么原因“破裂”就支支吾吾,却急着咨询离婚后首付、离婚财产怎么分割,我们工作人员从一些夫妻的言谈举止中可以感觉到是为了买房“假离婚”。

建议:政策细化遏制“假离婚”

专家指出,“假离婚”往往会出现“意外”。选择用协议离婚方式将房产归于夫妻一方名下,另一方开单身证明再去买房。但拿到房子的一方不愿复婚的情况并不少见。 “一种是一方本来就想离婚,借此‘诱骗’对方离婚;另一种是夫妻感情本来就不好,结果同样弄假成真。一旦复婚不成,财产鉴定就比较麻烦,其中一方往往“偷鸡不成蚀把米”。

可如何遏制这种利益驱动的 “假离婚”,让婚事归婚事,楼市归楼市呢?林克武建议,楼市政策应进一步细化,“比如规定以楼市政策出台前半年或一年的婚姻状况为准,对于楼市政策出台后再改变的婚姻状况不适用”。

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