[摘要] 就在各方预计楼市会平稳过冬之时，土地市场最近迎来一波轰轰烈烈的“地王”浪潮。同日，上海黄浦区一地块以27.7亿元的价格竞出，折合楼面价3.6万元/㎡，刷新今年上海土地最高单价纪录。
就在各方预计楼市会平稳过冬之时，土地市场最近迎来一波轰轰烈烈的“地王”浪潮。仅仅四日，北京、上海、深圳、南京等一线城市的四个地王地块相继出炉。11月27日，北京、上海土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元/㎡。28日，深圳新的总价“地王”诞生。30日，南京更是摘得总价地王。
北京新地[消息价格户型点评]王预计项目入市价将超7万元/㎡
11月27日，北京一宗住宅混合公建用地规划建筑面积不足6万㎡，但起拍价就达20亿元，折合楼面价3.38万元/㎡，创北京土地起拍价的历史新高。
同日，上海黄浦区一地块以27.7亿元的价格竞出，折合楼面价3.6万元/㎡，刷新今年上海土地单价纪录。
上海新地王楼面价3.6万元/㎡
第二天，深圳诞生总价新地王。中海地产[简介动态]20亿元夺得宝安尖岗山一块面积达15万㎡的土地。
深圳新地王楼面价超1万元/㎡
而好戏还在后面，11月30日南京一场土地拍卖会上，中冶集团[简介动态]巨资吞下364214.6㎡的滨江2号地块。今年总价地王，毫无悬念随之出炉。
南京新地王总价56.2亿元
在即将入市的地块中，同样不乏潜质十足的“准地王”。如上海12月还将出让漕河泾社区等3宗地块，起拍价分别为46.9亿元、54.31亿元、47.46亿元，均超过今年上海总价“地王”。
上海将入市的三块准地王，起拍价合计148.7亿元
11月以来，土地盛宴不时上演，地产大佬纷纷现身各地土地市场积极拿地，11月前22天，万科[简介动态]、绿城、招商、保利、富力和金地6家企业合计拿地支付价达110.45亿元。
六家地产大佬11月拿地328万㎡
其中万科占据首位，拿地支付超30亿元，建筑面积达119.52万㎡。
万科上月拿地花费38.66亿元
与此同时，受楼市调控政策持续发酵影响，今年供地计划的完成情况为近年来最差，今年前10月，国有土地使用权出让收入20093亿元，同比减少5561亿元。在地方政府迎来偿债高峰的情况下，从土地出让金中削减赤字已成为不二之选。
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