[摘要] 2002年开始，大连商品房建设及销售开始进入大规模发展阶段，也开启了大连房地产市场的黄金之年。如今，当年的“第一代房奴”大多已经提前还贷或在十年还款期到来时完成了“房奴”身份的蜕变。此时，新商报记者选择了不同身份的50位在2002年之前购房的“第一代房奴”进行了一次抽样调查……
2012年10月28日，35岁的刘敏祥和妻子走出银行的一刹那，两人四目相对，一起长舒了口气。“以后再不用每月去银行还房贷了！”这是夫妻二人共同的心声。10年的还贷生活，在这一刻宣告结束。
买房还是租房
十年前，他俩的工资一共3800元
而这个决定遭到了崔丽的反对。“买个房子，不仅要四处借钱，每个月还要拿出一千多元来还房贷。”崔丽觉得拿出当时收入的一半来买房子，不太理智。但刘敏祥的判断最终说服了崔丽。“我们既然决定在大连生活工作，就一定要拥有属于自己的房子。”刘敏祥说，当时，大连的商品房建设已经比较有规模了，与当时租住的上世纪90年代的房子相比，这些新建的小区环境、户型都要明显好很多。“关键是，大连是东北三省最宜居的城市，以后房价一定会有明显的上涨。与其现在把钱付房租，还不如早点还房贷！”
为还贷款不消费
贷款个月，兜里只剩下150元
刘敏祥的判断没错。在此后的10年中，大连房价如加装了推进器一般扶摇直上。
夫妻俩最终在中南路附近的一处楼盘买了一套82平方米的房子。“我们挑选了一个环境和地段都比较好的楼盘，托了点关系每平米优惠了200元，大概是3300元一平方米，总房款27万多元。”刘敏祥记得特别清楚，决定买房子的那几天，夫妻俩每天回家就是趴在床上用计算器反复计算手里的钱。“工作了两年多，手里的存款只有不到两万块钱，加上双方父母借来的钱不过十二三万。”刘敏祥告诉记者，当时把手头所有的钱都拿出来付了首付，并且选择了10年贷款期。贷款15万，每个月大约要还1600多元钱。
“个月，新房还没下来，房子还要继续租，到了月底我们俩兜里只剩下150元。”为了每个月能够按时还贷，“我们不敢进饭店，不敢进电影院，甚至不敢买新衣服，每天就想着努力工作涨工资！”
明智与无奈
十年后，贷款还清了房价也涨了3倍
现在，已经有十几年工作经验的两个人收入已经相当可观，每个月收入总额已经达到1.5万元。刘敏祥甚至还成为了企业的中层管理人员。二人早已经把父母的钱还清，但对银行贷款他们却一直没有提前还贷。“现在想想，也是早年那段为房贷节衣缩食的日子，促使我们夫妻俩发奋工作，赢得了现在的幸福生活。”刘敏祥说这话的时候，脸上有点得意。他的一个朋友，年龄和婚龄都跟自己差不多，早年因为不想向老人开口借钱，一直抱着赚够了首付再买房子的想法，却被扶摇直上的房价远远甩在了身后，“直到2008年，他们花94万买了一套面积跟我们差不多大的房子，价格却比我们的3倍还多！”刘敏祥说，从这个角度上看，他又觉得有点无奈，周围不少当年不肯伸手向家里借钱、不肯替银行打工的朋友们，后来都为追赶房价付出了几倍的代价。
做房奴10年之后，夫妻俩终于无债一身轻。这些年，眼见着大连的房价从本世纪初的每平方米一两千元一路飞涨到现在的一两万元，周边年轻人买房从十几万元到现在的一两百万，崔丽每每都会称赞老公当时的远见卓识。早年身为房奴的重重生活压力也早已烟消云散。
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