[摘要] 大连的房价还能降么？现在是入市买房的好时机么？相信很多大连的购房者面对开发商的优惠促销心里都很纠结，那么就来听听专家支招吧！
选性价比户型
◆精选
房地产研究专家老揭认为，置业在哪个区域要慎重考虑，首先要考虑的是配套、交通、位置，这些会进一步降低生活压力。
比如地铁沿线物业，节省出行时间，“节省时间就是创造财富。离地铁口、公交站等出行最方便的地方，走路不要超过10，如果你超出太远的话，出行的成本会大大提高。”
眼光要放远一点
◆远见
“深圳经过2006年至2011年之间长达5年发展，有些豪宅产品翻到25、26倍，普通豪宅产品翻到6至7倍，普通产品也翻到3至4倍，指望深圳房价回到当年的水平不太可能。”虽然情况如此，但资深房地产研究人士吴茂萍认为，今年楼市确实有很多机会，尤其在关外地方有许多高性价比的产品。
吴茂萍建议，置业者把眼光稍微再看远一点，交通革命带来新的生活方式调整，“非罗湖、南山、福田楼盘不买”的观点需要发生改变。当地铁开通后，罗湖跟龙华、龙岗距离拉近了很多，关外楼盘有比关内低1倍多的价格，可以买到非常优质的产品，置业者可以多到塘厦、观澜这一带看看。
188个样本二手楼盘上月成交价微涨
□数字
深圳中原对全市6区188个样本楼盘的监测显示，2012年4月深圳样本楼盘成交均价为18712元/平方米，继3月份上涨的态势，4月价格再次上涨。
从深圳中原市场研究部监测的放盘量来看，4月放盘量有所减少，主要盘源集中在福田、南山、龙岗这3个区域，尤以福田区。访客量方面，4月也减少了一成多。由于一手住宅的优惠幅度加大，且可选择性增多，部分置业者转而面向一手市场。
据统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，4月成交样本楼盘数为83个，比3月减少了23个。其中，有35个成交样本楼盘价格环比继续下跌：无样本楼盘的跌幅大于10%；跌幅在5%—10%之间的样本楼盘有11个；跌幅在5%之间的样本楼盘有24个。有48个成交的样本楼盘价格较3月出现上涨：无样本楼盘的涨幅大于10%；涨幅在5%—10%之间的样本楼盘有15个；涨幅在0-5%之间的样本楼盘有33个。总体来看，4月成交的样本楼盘减少，价格波动的幅度依旧集中在较小范围内，多数楼盘的价格主要在-5%—5%之间波动。
相关新闻：
轻松一下：
-----房天下“红五月”主打“青年团”-----
房天下&半岛5月27日看房团：13大刚需热盘、初次置业、优惠85折！ 报名：82561204-801或直接填写：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
