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实德被曝地产项目投资不顺 资金链已高度紧张

房天下综合整理  2012-04-11 11:02

[摘要] 董事长徐明和总裁陈春国的失踪,对实德带来的冲击正在加大释放,尽管实德一直强调集团的运作一直正常。但很多情况表明,实德集团的资金链已经高度紧张。

 

投太保赚42亿离场

另一保险机构中国太保却暗自庆幸。此前,大连实德集团有限公司曾两次参与认购中国太保股份,位列中国太保第九大股东长达2年。

记者致电中国太保投资者关系部询问大连实德曾持该公司股份一事,该公司表示,目前大连实德已经不再持有中国太保股份,该公司没有受到徐明一事影响。

2002年,大连实德次以每股2.5元的价格认购了太保4.3亿股内资股份,中国太保2007年12月25日A股上市发行前的2007年初进行增资扩股,大连实德又以每股4.27元的价格再次认购1.0667亿股。两次认购共持有太保5.3667亿股股份,耗资15.3亿元。徐明本人也从2003年4月起担任太保非执行董事,因工作原因在2007年底辞任,任职期间徐并不从太保领取薪酬。

2007年大连实德大笔抛售了4.2667亿股太保股票。太保年报显示,截至2007年底,大连实德持有1.1亿太保股票并位列中国太保第九大股东。其中500万股限售期为自2007年6月4日起3年,1.05亿股限售期为自上市日期1年。

2008年12月25日,大连实德持有1.05亿股太保股份解禁上市流通。截至2009年底,大连实德已经从太保前十大股东名单中消失,仅握有500万股尚未到期的限售股。2010年,大连实德将持有的中国太保最后500万股解禁限售股全部抛售。从而正式从中国太保退出。

大连实德从购入太保股份开始便显示其财务投资特性。太保公开报告显示,截至2007年6月30日,大连实德质押的太保股份总数为1.1亿股,2007年底质押或冻结股份变为8000万股,2008年底这一数字又上升至1.01亿股。

2007年,大连实德将持有的太保股份以每股4.27元和每股10.5元不等的价格将共计4.2667亿股股份出售给了15家公司,此次抛售共获利34.07亿元。此后限售到期的1.1亿股抛售情况并未有公开资料披露。2008年底到期的1.05亿股并未在2008年抛售,如果以2009年太保年加权平均股价每股21.188元来估算,这部分限售股约可获利22.25亿元。最后抛售的500万股股价以2010年6月4日解禁日太保A股开盘价每股21.68元估算,这部分限售股约可获利1.08亿元。

综上统计,大连实德通过投资中国太保约可获利42.1亿元(除初始投资外),投资达到275%。

2001年和2002年,大连实德集团公司两次注资大连市商业银行(现名大连银行),共计投入2亿元,获得大连市商业银行28.7%的股份,成为其大股东。而据大连银行2010年年报显示,大连实德持股比例为4.88%。

2003年6月,大连实德集团公司又发起组建了景顺长城基金管理有限公司,目前持有其1%的股份。

在大连实德四处扩张产业链时,虽然不少批评的声音称他在金融方面的投资因为量小又分散,无法对主业形成财力帮助。但也有券商分析师表示,徐明可能是想借助金融业的投资来进行其他实业产业的整合和投资,比如他最为期待的石化,"光一个中国太保的股权投资他就获利42亿,比整个实德集团40亿的注册资本金还要多,相当于再赚了一个实德。另外他投资的大连银行、生命人寿都是将要上市的金融企业,除了历年分红和股权的增值,一旦将来上市,大连实德的肯定颇为巨大"。

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