[摘要] 房奴提前还房贷，还要收违约金？记者采访了解到，近期江苏已经有两家银行开始对提前还贷收取违约金了。不过更多的银行表示目前尚未收取违约金，市民在提前还贷时，需要根据合同约定提前预约。
■意在缓解资金紧张压力
据新华社北京2月18日电中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
此次下调后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。
这是今年以来我国央行首次下调存款准备金率。上次央行宣布下调准备金率是在2011年11月30日，当时是央行三年来首次下调准备金率。
分析人士认为，随着春节之后企业投资、信贷需求逐渐恢复正常，央行此次下调准备金率0.5个百分点，意在进一步释放银行体系流动性，缓解当前市场资金紧张压力。
粗略估算，此次下调后，可一次性释放银行体系流动性约4000亿元人民币。
■郭田勇：有利于银行信贷
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，本次下调存款准备金率首先是由于温家宝总理在前不久的一次讲话中明确表示，货币政策要进行预调微调。其次，从银行体系来说，银行的流动性相对比较紧张，1月份信贷额度和货币总量都比预期的要低，因此下调存款准备金率以后，银行的可贷资金量将会增多，有利于因为未来的信贷和货币供应量的平稳增长。
对于央行未来是否还会下调存款准备金率的问题，郭田勇认为，目前还有下调空间，未来还会有2-3个百分点的下调空间。
■李大霄：对股市起助推作用
英大证券研究所所长李大霄表示，央行在此时下调存款准备金率对股市来说是利好，为股市创造一个比较好的货币政策环境，对股市起到助推作用。此外，李大霄表示，由于目前是从比较高的位置开始下调存款准备金率，因此未来还会有下调空间。
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