[摘要] “去年，我市公租房共建设3.5万套，今年我市将再建2.8万套保障性住房，未来几年内，我市的保障房建设将达到
“去年，我市公租房共建设3.5万套，今年我市将再建2.8万套保障性住房，未来几年内，我市的保障房建设将达到10余万套。”昨天，在市政协十一届五次会议上，市政协委员、市公积金管理中心主任谭臻尧在接受记者采访时表示，公租房绝不是低档次的小区，泉水公租房明年下半年可入住，一个月300元房租。
泉水公租房300元房租中包含物业费
正在建设中的泉水公租房A、B区分别由市住房保障中心以及公积金负责。谭臻尧介绍说，泉水B区7800套公租房将在今年5月主体完工，再经过2个多月的精装修，到下半年符合条件的市民就可以入住了。为了赶工期，现在泉水公租房建设现场的工人们24不停工。
房租多少这是大家最关心的问题，对此，谭臻尧说，泉水公租房面积从39平方米到53平方米不等，房租是按照当地租金的60%～70%收取，入住精装修的小公寓，每月房租300到500元。更让人高兴的是，这房租包含了物业费。
“不少人担心，公租房会不会成为低收入家庭的聚集区，低档次的生活区。我要告诉大家，这里绝不是低档生活区，而是温馨的小家。”谭臻尧说，泉水公租房要建成样板。居住在这里的市民不仅有中低收入家庭，还有刚毕业的大学生。他们的工资不一定低，但是没有原始积累，所以给他们设定了5年的过渡期。
另外，目前公租房的建设量仍不足，所以会优先考虑有我市户籍的家庭。
今年30亿～40亿元投入公租房建设
今年，我市公积金将继续加大对公租房的投入，投入资金达到30亿～40亿元，并且与商业银行联动，形成一整套体系，让资金流更加完善。同时，住房公积金启动了对房屋互换置换提供贷款，对全市低保户购房贷款给予80%的减息优惠等措施，全力支持个人购房低息贷款。
谭臻尧说，公租房的大量建设将起到平抑房价的作用，2012年房地产整体下行，这与公租房的大量建设也有一定关系。公租房占全市商品房的1/5到1/4，这些人以租代买，租金低也会影响该地段的售价。
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