[摘要] 主要面向“夹心层”的公租房,今年大连确定将建的总数为2.8万套,在昨日市政协十一届五次会议上,市政协委员、市公积金管理中心主任谭臻尧接受记者采访时表示,今年,公积金中心将投入30亿-40亿建公租房,比2011年力度更大。
主要面向“夹心层”的公租房,今年大连确定将建的总数为2.8万套,在昨日市政协十一届五次会议上,市政协委员、市公积金管理中心主任谭臻尧接受记者采访时表示,今年,公积金中心将投入30亿-40亿建公租房,比2011年力度更大。
大连去年建设了3.5万套公租房,公积金中心负责了泉水B区的公租房项目,规划建筑面积约40万平方米,总数超过7800套,这也是去年整个公租房项目中,的一个,户型从39平方米-53平方米不等,今年就可入住。
和廉租房、经济适用房不同,公租房解决的主要是不符合困难群体条件、经济条件又无力承担商品房的“夹心层”市民。其中包括刚参加工作的大学生、政府机关以及事业单位等人员、技术人才等,符合条件的申请者中,有工作者可优先租住。房子全部精装修,可以直接“拎包入住”,公租房的质量、条件不仅与商品房一点不差,还将与市内一些高等小区看齐。
公积金中心负责项目有产权
谭臻尧透露,目前大连市公租房管理办法仍在制定中,市公积金中心负责的公租房项目,将拥有产权,中心还将成立一个专门的投资管理公司进行运营。
初定是5年内由居民租住,租金价格要比市场价格低30%-40%,5年后向市场出售,租住居民有优先购买权。
为何要出售,谭臻尧解释,公积金中心建设的公租房项目有贷款,5年租金只能满足贷款利息以及物业管理运营,如果要偿还贷款本金,必须有一个退出机制,但是大连的公租房在未来5年不会减少,通过新建来满足居民的住房需求,未来5年,整个保障性住房将占到住房总量的20%左右。
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