[摘要] 在本次品鉴过程中,金地·云锦的项目品质得到了大连业内的一致认可,现场参观的57平样板间也让大家眼前一亮。在对金地产品肯定的同时,大家更大的关注点聚焦在了价格上,实收均价能在1.6万至1.7万,还包含4000元/平的装修费用。如此大胆、果敢的定价,着实很抢风头。对于业内的总总关注和疑问……
房天下剑客殷晓耕
房天下剑客殷晓耕:经过我的实地调查,金地这块地地价不会低于5000元,这次推出的房子几乎是赔本赚吆喝;但是我非常佩服金地的做法,因为现在的市场情况决定了最后一个降价的必定是个死的。
现在的大连60%的投资客已经不在了,东北的开发商不能再做春秋大梦了,连降价都要赶紧,因为你现在拼死挺到明年,估计降价都没有人买了。比如,大连高新区有400万平的库存量,要靠本地消化掉是不可能的,所以现在的市场情况下就要有金地这样的灵活策略。估计未来一年大连会有200家小开发商死掉,现在的形势就会把这个行业的沙子、不健康的东西淘汰掉。
专题:房天下品鉴团走进金地云锦
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