[摘要] 被内定质疑声包围的北京CBDZ11地块以“被流标”收尾后，近日获悉，该地块将于近日重新入市。经多方采访后，记者发现，中信集团疯狂抢夺北京CBD地块，或意在年底的整体上市。
中信抢地以冲刺上市？
虽然Z11地块在舆论声中“被流标”，但在此轮招标后，中信集团、中信银行及中信地产组成的中信系已在北京CBD15个地块中拿下Z15、Z8、Z10、Z12地块，成为赢家。
据悉，去年年中，有港媒报道，当时中信集团开始筹划上市事宜，并准备于2011年年底赴港整体上市，拟集资1000亿元。
上述业内人士分析说，原来中信地产准备单独上市，但目前中信地产已停止了该项计划，相关资产将被包括在中信集团内，赴联交所整体上市。在北京CBD地块盛宴中，中信集团大肆增加土地储备，可能是为上市积累资本，毕竟资本市场对优质土地储备的估值很高。
另一方面，自中止单独上市计划后，中信地产明显在收缩战线。如去年10月20日，中信地产将旗下的原中信赢嘉中心卖给北京万科。此后，中信地产还分两次将旗下的北京中信城B、C、D地块出售给金融街旗下的北京置地。
虽然战线在收缩，但在此次北京CBD地块抢夺战中，中信地产仍是幕后主力。中信地产战略发展部一位经理向《每日经济新闻》记者分析说，此次投标，中信集团只有一个出面人，真正参与操作的人员大多来自中信地产，且地块中标后，主要由中信地产参与开发。只是北京CBD地块招标方案特别强调竞标单位或联合体的金融业背景，因此中信集团才亲自“出面”，这样成功率更高。
中信集团旗下有3个平台运作房地产业务，分别为中信地产、中信泰富及中信集团自身，但主要的房地产业务运作平台为中信地产，而中信集团持有中信地产88.37%的股权。
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