[摘要] 大连限购令出台后两周,楼市呈现出成交量“激涨”的态势,从房地产统计交易数据来看,10月18日至24日,大连市城七区(不含开发区)整体成交2421套,环比上涨82%。咋一看,楼市成交量不降反升,而实际情况并非如此。
现象三
买房心态趋于一步到位 购房者珍惜“出手机会”
“限购令”让购房者的心态发生了改变,他们对仅有一次的“出手机会”倍感珍惜,原本准备买公寓的,最后决定买个两室;原本打算买洋房的,又考虑是不是要买别墅,购房目标不断升级换代。使得那些户型好、配套完善、出行便利、环境优雅的高性价比楼盘成成为刚需和改善型家庭的必然选择。
购房者吴女士也表示:限购令对自己买房的影响还是很大的,原来打算在市中心买套小户型过渡,将来经济条件更好的时候在换套大户型。可限购令的出台,使她最终决定买套符合自己理想需求的房子。比如小区周边配套要成熟,交通要便利,房子的面积在90平方米左右,是小三室。虽然由小换大,自己的资金压力会增加,可实际需求摆在眼前,购房也要趋于理性和谨慎。
限购令“满月”成交数据:
10月18日至24日
大连市城七区(不含开发区)整体成交2421套,环比上涨82%。
10月25日至31日
大连市城七区(不含开发区)整体成交2759套,环比上涨14%。
11月1日至11月7日
大连市城七区(不含开发区)整体成交2002套,环比下降27%。
11月8日至11月14日
大连市城七区(不含开发区)整体成交1562套,环比下降22%。
11月15日至11月21日
大连市城七区(不含开发区)整体成交1869套,环比上涨20%。
(数据来源:指南针营销机构)
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