重要商业项目相继开业，奢侈品市场表现突出
2008年11月下旬，时代广场携众多国际一线品牌亮相滨城，成为2008年大连市商业市场的重头戏。Louis Vuitton、Giogio Armani、Hermes、Gucci、Dior等品牌的进驻，使人民路区域成为大连市乃至整个东北三省奢侈品消费的焦点，也使得大连市的商业档次进一步提升。
2007年被香港利福集团收购的伊都锦商场更名为“久光百货”，并于2008年末开业，为青泥洼桥商圈新增中高档商业项目，并引进众多首次进入大连的服装品牌。
此外，安盛购物广场华南店在北部商圈开业，成为北部商圈综合性购物中心，促进该商圈的业态品种更加完善。位于香炉礁物流园的第三家世界500强企业迪卡侬开业，它的开业为大连运动用品市场带来了全新的消费观念和经营模式。
大连市几个重要商业项目相继开业，为大连市内四区商业市场新增约15万平方米供应，不仅填补了大连商业市场空白，也使得各商圈功能更加完善，特色更加鲜明，基本上形成了人民路奢侈品商圈、青泥洼桥中高档商圈、西安路中低档商圈、香炉礁物流商圈为主导，各区域性商圈为辅的商业格局。
商业项目逐步向高档次升级
2008年，随着居民消费能力的提升以及大连商业市场辐射范围的扩大，大连市各商业物业升级改造表现活跃。百年城收回G层重新改造，引进了包括Dior、Prada、I DO、Armani Jeans等在内的诸多国际一线品牌，世界腕表品牌Rolex也入驻百年城锦华钟表；和平广场和天兴罗斯福购物中心也在成功易主后，针对自身特点，进行大规模升级改造，目前这两个项目的改造及招商工作正在全面展开，预计会在2009年与消费者见面。
除以上商业物业外，其他商场或购物中心也在本年度进行了不同规模的升级改造，商业项目档次升级不仅提升了本身的形象和竞争力，一些独有品牌的入驻，也提升了所在商圈的人气和辐射力。
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