[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（12.2-12.8）》显示，12月首周大连商品住宅新增供应面积为8.91 万㎡，新增供应套数为940 套，新增面积环比、同比分别增长207%和217%。12月首周大连全市商品住宅销售面积为16.51 万㎡，销售套数为1816 套，销售面积环比增长14%，同比下降25%。
房天下讯新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（12.16-12.22）》显示，12月第3周大连商品住宅新增供应面积为8.03万㎡，新增供应套数为784套.12月首周大连全市商品住宅销售面积为16.07万㎡，销售套数为1816套，销售面积环比增长3%，同比下降9%。
12月首周有2个新增批准预售项目上市，为旅顺口区的湾山和沙河口区的星海国府项目。商品住宅共计上市8.03万㎡、784套。
从区域上看，本周商品住宅销售面积的是甘井子区，该区销售面积为5.62 万㎡，占全市销售面积的35%，较上周减少4 个百分点。其中，销售面积的为亿达春田项目，销售0.79 万㎡、64 套。
其次为金州新区，销售面积为4.89 万㎡，占全市销售面积的30%。销冠项目为亿锋广场，销售0.71 万㎡、92 套。
12月第3周销售面积环比增长的有中山区、沙河口区、高新园区、花园口和长兴岛，其中市内七区中中山区增幅，达136 个百分点，销售主力项目有星光域、龙湖水晶郦湾和明秀庄园等；金州新区基本持平；保税区连续两周无销售面积；其余5 区均环比下降。
12月第3周套均销售面积的区域是花园口，为305.67 ㎡；套均面积的是普湾新区，为76.33 ㎡。
从商品住宅销售结构来看，12月第3周主要销售产品户型仍为60-90 ㎡，占全市总销售面积的38%，下降5 个百分点，降幅。该面积区间销售量的为金州新区的亿锋广场项目，销售0.42 万㎡、51 套。
12月第3周180 ㎡以上户型增幅最为明显，占全市销售面积的9%，较上周增加5个百分点。该面积区间销量的为花园口的金色布拉格项目，销售0.27 万㎡、8 套。
从商品住宅销售产品类型来看，高层产品销售面积占比仍，为64%，与上周相比基本持平，该产品类型销售量的为金州新区的亿锋广场。
其次为小高层，占总销售面积的18%。该产品类型销量的为甘井子区的三鼎春天。
12月第3周别墅产品销售量增幅，占总销售面积的6%，增幅4 个百分点。该产品类型销售量的为花园口的金色布拉格项目。
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