[摘要] 近两日，受银行“钱荒”影响，地产股普跌，资金流动性控制更引发对房地产企业资金链紧绷的担忧。一些专家和业内人士判断，如果流动性控制紧张，下半年房地产企业资金到位情况并不乐观，可能倒逼房地产企业调整销售和价格策略，从而导致市场博弈转向。
与此同时，面对不断攀升的房价，房产税试点扩容的呼声也越来越高。作为下一步调控房价的储备政策，房产税被寄予了很大期望，也成为了议论的焦点。
业内观点认为，由于中国楼市经历几轮调控后力度不断加大，政策持续时间也越来越长，但降房价的效果显然不如预期。各方希望房产税的实行能够有效遏制房价上涨，甚至有效挤出投机和投资泡沫，并可以对高额的房价起到抑制的作用。
中投顾问宏观经济研究员白朋鸣认为，房产税改革的目标人群应该是只调节高端收入人群，对于低收入者应免去部分税种满足其对房子的刚需。房产税推出应当是渐进式的，从高端住宅及新增住房为主入手，可能更具有可操作性。房地产价格整体走向不会“应声而降”，稳定有限制的增长作用将逐步显现。
中原地产副总经理殷则环指出，国家极有可能加大房产税的力度。
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